Объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2016 года вырастет на 30-40% — до 1,5-1,6 триллиона рублей, приблизившись к результатам рекордного 2014 года (1,76 триллиона рублей), передает РИА Новости со ссылкой на сообщение Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).
Вследствие ожидания роста цен в данном сегменте, а также снижения предложения нового и строящегося жилья, к концу года заметно вырастет доля ипотеки на приобретение жилья на вторичном рынке.
Сообщается, что доля ипотеки с господдержкой по итогам года не превысит 40%, поскольку в марте-мае заметно выросла доля ипотечных сделок, заключенных по собственным программам банков вследствие снижения ставок по ним, а также сокращения для банков маржинальности программы субсидирования. А в январе-феврале доля субсидированной ипотеки составляла более 50%.
Несомненно, в росте объема выдачи ипотеки большую роль играет снижение ставок.
В мае-июне за счет снижения крупными банками ставок по собственным ипотечным программам, привело к сокращению разрыва со ставкой по программе субсидирования до 1-2 процентных пункта.
Как говорится в пресс-релизе, программа субсидирования не будет продлена на 2017 год, что может привести к некоторой активизации спроса на данный продукт в последние месяцы его действия.
Также снижение ставок по собственным программам банков в сочетании с восстановлением роста цен на жилье подстегнет спрос на ипотечные жилищные кредиты в четвертом квартале 2016 года.
Банки РФ в январе-мае выдали ипотечные кредиты на сумму 550,4 миллиарда рублей 322,5 тысячи человек, что на 47,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года, приводит данные Центральный банк.
Оставить комментарий