Башкирия стала единственным регионом Приволжского федерального округа, где по итогам прошедшего 2013 года подорожало жилье.
Как сообщает компания Knight Frank, Россия по итогам первого квартала 2016 года заняла 37 место по темпам роста цен на жилье среди 55 ключевых стран. Так в первом квартале 2016 года российское жилье подорожало на 1,5%, а жилая недвижимость на 55 ключевых рынках — на 3,4%, говорится в нем.
Президент девелоперской компании "Гранель" Ильшат Нигматуллин заявил, что цены на жилье в ряде российских регионов упали до уровня себестоимости.
"В маленьких городах Башкирии из-за отсутствия спроса упали цены, и квадратный метр можно купить практически по себестоимости — за 28 тысяч рублей", — сказал он.
Согласно исследованию, в котором приняло участие 8617 респондентов по всей стране, только 20% россиян ждут повышения цен на жилье. Причем большинство уверены, что в ближайшие три месяца повышения цен не ожидается, только 32% рассчитывают на снижение цен.
Башкортостан станет пилотной территорией для создания центров ценообразования и мониторинга в строительной отрасли. Об этом на днях поведал заместитель министра строительства и ЖКХ России Хамит Мавлияров.
Генеральный директор RDI Сергей Коротченков сообщил, что в ближайшие 10-15 лет они прогнозируют повышение цен на недвижимость в крупных городах России.
За последний год рынок недвижимости прошел несколько стадий: от предновогоднего бума 2014 года до умеренной активности в конце 2015. Но в целом за год наблюдалось снижение цен (с 67,2 тысяч до 60,5 тысяч за квадратный метр).
Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала текущего года на рынках новостроек и вторичной недвижимости в 43 городах страны. Как показывает анализ, в I квартале 2015 года цены на новостройки и вторичное жилье выросли по всей стране.
Эксперты прогнозируют в Уфе рост цен на вторичное жилье. В феврале текущего года цена за «квадрат» в столице Башкирии составила чуть более 67 тысяч рублей – она достигла докризисного уровня.
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в декабре прошлого года цены на квартиры в Уфе продолжали расти. Рост по сравнению с ноябрем 2014 года составил 1,4%. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Уфе составила 63,8 тыс. рублей.
По итогам 2014 года Уфа вошла в первую тройку по росту цен на первичное жильё. Такие данные даёт федеральный портал «Мир квартир». Специалисты портала проанализировали цены на недвижимость в 46 городах России. За год стоимость квадратного метра в уфимских новостройках подскочила на 13,4% - до 60510 рублей. По этому показателю Уфа занимает восьмое место по России. Столицу Башкирии опережают Челябинск (+19,2%) и Пенза (+14,5%).
Цены на строящееся жилье в столице региона достигли 56,7 тысячи рублей за квадрат. По данным сети агентств недвижимости «Эксперт», с начала года они выросли уже на 4,5%. В центре Уфы новостройки продаются и вовсе дороже старого фонда. Цены на первичное жильё колеблются в широких диапазонах. Аналитики центра недвижимости «Капитал» обосновывают это с такими обстоятельствами как: место расположения объекта, срок сдачи, готовность строительства объекта на момент продажи, его внутренняя отделка, площадь помещения.
Как сообщил МУП «Центр недвижимости Уфы», за последний месяц резко повысились цены на жилье: если в июне цена за один квадратный метр составляла 70 тысяч рублей, то в июле она достигла 77, 38 тысяч рублей.
Первый замглавы администрации Александр Филиппов, курирующий строительный блок, сообщил информацию о том, что в 2014 году ожидается стабилизация цен за жилье. Всего за год в Уфе будет сдано примерно 815 тыс. кВ. метров индивидуального жилья. Спрос на городские квартиры останется довольно высоким. Наибольшее внимание сейчас уделяется строительству жилья эконом-класса и социального жилья. Однако, качество элитных апартаментов становится не менее важным. Ожидаемый рост цен за жилье возможно будет на уровне инфляции. Есть вероятность падения за счет роста объемов сдачи социального жилья. Так же в планах администрации заложить строительство ряда микрорайонов эконом-класса. Один из застройщиков выступит ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и МУП ИСК, а также Нагаево-Северное. Они займутся возведением двух микрорайонов в Шакше на 120 и 50 тыс. кв.м.