Если в прошлый кризис у застройщиков вся надежда была на госзаказ, то в этот раз ситуация осложнена из-за бюджетного дефицита. По подсчетам Центробанка, с начала этого года расходы государства на федеральную целевую программу "Жилище" сократились на 40,8%. Это уже привело к массовому банкротству подрядных компаний, особенно в регионах. Об этом сообщили в газете Коммерсант. В ЦБ отмечает, что сейчас уровень деловой активности в строительной отрасли близок к минимуму последних десяти лет.
Бюджетные расходы на капитальные вложения в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" сократились на 40,8% по сравнению с аналогичным показателем 2015 года, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Центробанка за июль.
"С начала 2016 года, согласно опросам строительных организаций, проведенным Росстатом, деловой климат в строительстве резко ухудшился",— сообщает ЦБ, добавляя, что активность в строительной отрасли близка к минимуму последних десяти лет. Причину видят в недостатоке объемов не только госзаказа, но и контрактов с девелоперами, которые, в свою очередь, вынуждены сокращать объемы строительства из-за низкого покупательского спроса.
Также и по словам главы Минстроя Михаила Меня, объем госзаказа в рамках ФЦП снизился.
По мнению гендиректора Института экономики города Александра Пузанова, власти, вынужденные сокращать бюджетные расходы, снижают капитальные вложения, чтобы не создавать социальной напряженности.
«Именно сокращение капитальных вложений больнее всего отражается на бизнесе застройщиков, - говорит глава совета директоров МСМ-5 Обид Ясинов. - Снижение госзаказа оказывает значительное влияние на рынок. Если раньше доля госзаказа в портфеле многих застройщиков составляла 50%, то теперь редко доходит до 20%, добавляет господин Ясинов.
Из-за сложившейся ситуации серьезно страдают подрядные компании: только в прошлом году, по оценкам Рейтингового агентства строительной отрасли (РАСК), банкротами признаны 2,7 тыс. таких организаций — это в пять раз больше, чем в 2014 году, сообщает издание. В основном речь идет о небольших региональных компаниях. В Центробанке рассчитывают, что позитивная динамика в строительной отрасли возможна уже к концу сентября за счет увеличения коммерческих заказов на строительство со стороны девелоперов, но в случае роста покупательского спроса.
На снижение спроса рынок реагирует сокращением объемов ввода жилья. За первый квартал этого года было введено 15,6 млн кв. м, что на 3 млн кв. м меньше, чем за сравнимый период прошлого года.
Оставить комментарий