Комитет по промышленности, транспорту, строительству, связи и предпринимательству Госсобрания Башкирии подготовил к первому чтению поправки в республиканский закон «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов…». В действующую редакцию закона в планах депутатов внести статью 4.2, которая прописывает «формы предоставления мер по защите прав» обманутых дольщиков, сообщает газета «Коммерсант».
Статья состоит из двух частей. В первой говорится, что обманутый дольщик не должен повторно оплачивать застройщику стоимость жилья в строящемся доме. Однако статья не гарантирует, что дольщик получит квартиру по тем параметрам, которые указаны в договоре с девелопером. То есть не обязательно той же площади, в том же доме и по той цене. Во второй части статьи предусмотрено, что застройщик может выкупить у дольщика его право на квартиру по цене сделанного взноса, без индексации.
Поправки в закон внесены президентом Рустэмом Хамитовым. В новой версии закон планируется принять в ускоренном режиме, в конце июня.
У обманутых дольщиков данные поправки энтузиазма не вызывают. Они считают, что изменения будут защищать интересы застройщиков, а не их. Это лишает дольщиков каких-либо перспектив в получении квартир в домах, в которые они вложили когда-то немалые деньги.
По словам юриста дольщиков «Зелёного берега» и комплекса «Простор-Юг» Зульфии Гайсиной, поправки на самом деле защищают интересы застройщиков. В «Зелёном береге» люди рассчитывали получить квартиры в хорошем районе, а теперь им могут предложить жильё эконом-класса, на окраинах города и с более поздними сроками сдачи.
Оставить комментарий