Значительное увеличение объемов ипотечного кредитования в Башкортостане отмечают в Ассоциации кредитных организаций РБ. Точные цифры по итогам года Национальный банк РБ пока не дает, но отдельные кредитные организации уже показывают существенный рост объема ипотечных заемов.
В частности, темп прироста ипотечного портфеля банка «Уралсиб» по итогам 2012 года превысил 200%. — Рост был более стабильным, самый заметный пик объемов пришелся на второй и третий квартал 2012 года, — заявил руководитель розничного бизнеса банка «Уралсиб» в РБ Марат Мансуров.
По данным журнала «Профиль» на 1 июня 2012 года банк Уралсиб занимает 14-е место среди российских банков по объему активов и размеру собственного капитала, а также 8-е место по объему привлеченных депозитов. Уралсиб входит в ТОП-15 банков выдавших больше всего кредитов частным компаниям и банков с наибольшими остатками денежных средств на счетах корпоративных клиентов.
Значительное увеличение количества сделок по жилью в 2012 году отмечают в Управлении Росреестра по РБ. В частности, по словам руководителя ведомства Игоря Шелякова, в минувшем году было произведено заметно больше действий по ипотеке.
В Ассоциации кредитных организаций РБ (АКОРБ) динамику подтверждают, отмечая, что реальные объемы кредитования на решение жилищных вопросов в республике выше суммы ипотечных заемов, поскольку на эти цели частично идут и так называемые кредиты на потребительские нужды.
О перспективах ипотечного кредитования в 2013 году Эльдар Каримов высказывается осторожно.
— Это производная от общего развития экономики, — говорит эксперт. – Если будут расти объемы строительства, если экономика будет развиваться, а доходы населения расти, то, безусловно, положительная динамика сохранится. Объемы ипотеки расти будут, но, вероятно, уже менее высокими темпами. Дело в том, что объем кредитов, выданных физическим лицам, вызывает опасение со стороны Центробанка в плане возможного роста числа «плохих» кредитов, то есть кредитов с высоким риском невозврата. Пока в Башкортостане уровень просроченных заемов – менее 3%, это нормальный уровень.