Выдвигаемый в качестве нового символа Уфы на рынке новостроек одноименный жилой комплекс «Символ» располагается в Кировском районе города, на пересечении улиц Менделеева и Бехтерева, недалеко от Монумента Дружбы. Особенно привлекательной в этом жилом комплексе является видовая характеристика квартир − с видом на реку Белую. Застройщик жилого комплекса «Символ» − Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Жилстройинвест».
Жилой комплекс «Аристократ» застраивается в Советском районе Уфы, в историческом центре города, на пересечении улицы Ленина и бульвара Ибрагимова. От одного названия данной новостройки веет изыском и роскошью. Что же на самом деле представляет из себя жилой комплекс? Отвечает ли он запросам самых привередливых потенциальных покупателей? Если да, то насколько высокую цену придется заплатить за сверхкомфорт?
Региональное Управление Федеральной антимонопольной службы Башкирии потребовало у мэрии Уфы отозвать разрешение на строительство ЖК «Тихая роща-2». Застройщиком является группа компаний «Жилстройинвест» (компания предпринимателя Рабиса Салихова).
В Уфе ведется работа по заливке одного из самых сложных и объемных фундаментов жилых зданий на территории города Уфы – фундамента второй очереди многофункционального жилищно-делового комплекса «Смарт-парк Уфа» («Четыре сезона») и здания небоскреба «Idel Tower» на проспекте Октября, 107/4.
Жилой комплекс «Тихая роща» вызвал у меня приятное впечатление по своему названию. Хотя в этом нет ничего особенного, ведь маркетологи сегодня идут еще не на такие эстетические ухищрения, только бы найти своего покупателя. Ощутив себя очередным потенциальным клиентом застройщика, я обследовала материал о новостройке.
Рынок жилья в нашей республике функционирует постоянно. Кризис на дворе, или положительная ситуация – разницы нет. Спрос на жилье двигается динамично, есть и спады, и подъемы. Какой бы сезон не стоял на дворе – всегда найдутся те, кому нужны свои квадратные метры. Таким образом, работы у застройщиков хватает в любой сезон. Однако, далеко не все застройщики добросовестно выполняют свою работу. По вине их несобранности, или чего греха таить, желанию поживиться, страдают многие жители республики, которым затем автоматически присваивается звание «обманутый дольщик».
Рынок жилья в нашей республике функционирует постоянно. Кризис на дворе, или положительная ситуация – разницы нет. Спрос на жилье двигается динамично, есть и спады, и подъемы. Какой бы сезон не стоял на дворе – всегда найдутся те, кому нужны свои квадратные метры. Таким образом, работы у застройщиков хватает в любой сезон. Однако, далеко не все застройщики добросовестно выполняют свою работу. По вине их несобранности, или чего греха таить, желанию поживиться, страдают многие жители республики, которым затем автоматически присваивается звание «обманутый дольщик».
Большинство банков не имеют программ для приобретения коммерческой недвижимости в ипотеку, аналогичных займу на покупку жилья. Игорь Саиткулов, начальник отдела продаж компании «Жилстройинвест», сообщает о том, что многие кредитные учреждения не учитывают доходы, которые получают инвесторы от сдачи помещений в аренду. Он отмечает, что приходится изобретать различные схемы, рассрочки. Многие инвесторы люди обеспеченные, это платежеспособный слой населения, но банки опасаются брать залог имущественные права в обеспечение.
Во время посещения строители были обнаружены в основном на отделочных работах внешеней части здания. Строительство здания подходит к концу, дом частично заселен. Уже работает продуктовый магазин, находится во дворе.
Во время посещения строительство велось быстрыми темпами. Беспрерывно работало 3 крана, велись сварочные работы. Прорабы также произвели хорошее впечатление, довольно быстро перемещались по стройке от одной группы рабочих к другой (видимо проверка). Работы велись в основном по внутренней части здания.
При посещении объекта строители были обнаружены преимущественно на строительных лесах, шла покраска стен здания. Было видно, что в полную силу идёт строительство парковки, был установлен металический каркас. Дом выглядит практически готовым к заселению, стеклопакеты установлены.
По приезду рабочий день, судя по количеству рабочих подходил к концу. Было замечено только движение "бетономешалок". Установлено 6 кранов. Объект оставил впечатление легкой заброшенности.
Во время посещения строители не обнаружены. Установлены строительные леса, частично в здании установлены стеклопакеты. Во время обхода вокруг объекта обнаружено что кусок ограды оторван. Строительные материалы либо в упаковке, либо лежат в общей куче.
Микрорайон «Айгуль» расположен неподалёку от железнодорожного вокзала Уфы. Он состоит из 11 жилых домов. В настоящее время почти все дома введены в эксплуатацию за исключением дома 60 по ул. Карла Маркса (строит. дом №9), который готовят к сдаче. На территории микрорайона находится и офис застройщика – ООО «Жилстройинвест» (ул. Ленина, 99, 1 этаж). Общая площадь микрорайона составляет 12 га, общая площадь жилья – 87 тыс. кв. м. Из окон жилых домов открывается потрясающий вид на реку и зелёные окрестности.
Микрорайон «Айгуль» расположен неподалёку от железнодорожного вокзала Уфы. Он состоит из 11 жилых домов. В настоящее время почти все дома введены в эксплуатацию за исключением дома 60 по ул. Карла Маркса (строит. дом №9), который готовят к сдаче. На территории микрорайона находится и офис застройщика – ООО «Жилстройинвест» (ул. Ленина, 99, 1 этаж). Общая площадь микрорайона составляет 12 га, общая площадь жилья – 87 тыс. кв. м. Из окон жилых домов открывается потрясающий вид на реку и зелёные окрестности.
Когда я только начала искать информацию об этой компании, у меня возникла мысль проехать и посмотреть построенные ими объекты. И вот какой вывод я сделала: узнать ООО «Жилстройинвест» можно сразу, их дома, имеют оригинальную архитектуру и продуманные планировочные решения, которые заметно выделяются на общем фоне городской застройки. Дома необычны и привлекают зрительное внимание. Мне понравились, я была приятно удивлена, что в такой атмосфере серости города, можно увидеть такие интересные позитивные постройки.
Когда я только начала искать информацию об этой компании, у меня возникла мысль проехать и посмотреть построенные ими объекты. И вот какой вывод я сделала: узнать ООО «Жилстройинвест» можно сразу, их дома, имеют оригинальную архитектуру и продуманные планировочные решения, которые заметно выделяются на общем фоне городской застройки. Дома необычны и привлекают зрительное внимание. Мне понравились, я была приятно удивлена, что в такой атмосфере серости города, можно увидеть такие интересные позитивные постройки.
Очень привлекает расположение дома. Из окон дома открывается замечательный пейзаж на извилистую р.Белая. Что касается хода строительства ЖК Айгуль. Комплекс практически построен и сдан, за исключением жилых домов литер № 8 и № 9.
Рабочая обстановка царила на всём объекте. По строящемуся дому рассредоточены бригады рабочих. Рабочих видно со всех сторон объекта. На объекте работают целых три башенных крана. С помощью крана доставляется тара с бетоном к необходимой опалубке, где бетонщики осуществляют заливку. Бригада арматурщиков вяжет арматуру, не забывая проверять шаг ячеек.
Очень привлекает расположение дома. Из окон дома открывается замечательный пейзаж на извилистую р.Белая. Что касается хода строительства ЖК Айгуль. Комплекс практически построен и сдан, за исключением жилых домов литер № 8 и № 9.
Рабочая обстановка царила на всём объекте. По строящемуся дому рассредоточены бригады рабочих. Рабочих видно со всех сторон объекта. На объекте работают целых три башенных крана. С помощью крана доставляется тара с бетоном к необходимой опалубке, где бетонщики осуществляют заливку. Бригада арматурщиков вяжет арматуру, не забывая проверять шаг ячеек.
Не смотря на тёмное время суток, работа шла полным ходом. Арматуру подал кран. Арматурщики вязали новые каркасы из арматуры. Следом за ними шли рабочие монтируя опалубку. Техника: башенный кран, фронтальный погрузчик, два сварочных агрегата, три гусеничных экскаватора, один колёсный экскаватор, три автокрана, два крана на гусеничном ходу, один автосамосвал, вертлюга.
Работает один башенный кран, он собирал поддоны с этажей. Дом на половину окрашен. Рабочие рассредоточены по этажам. Ведётся подготовка к омоноличиванию двадцать третьего этажа. Рабочие крепят теплоизоляцию. Рядом: развлекательный комплекс «Простор» и «Макдоналдс».
На момент моего присутствия, участок работал, хоть и не ударными темпами. Башенный кран стоял (единственная техника), освещение было включено, но это не показатель того что кран работал. На фото видно, что материал на объекте есть, это кирпичи в пачках, бордюрный камень, опалубочные щиты. Второй этаже со стороны двора выложен кирпичом. На фото фундамента видна гидроизоляция. Колонны восьмого этажа связаны, стоят в опалубке ожидают бетон. В итоге, рабочие были, материал есть.
Работает один башенный кран, он собирал поддоны с этажей. Дом на половину окрашен. Рабочие рассредоточены по этажам. Ведётся подготовка к омоноличиванию двадцать третьего этажа. Рабочие крепят теплоизоляцию. Рядом: развлекательный комплекс «Простор» и «Макдоналдс».
Не смотря на тёмное время суток, работа шла полным ходом. Арматуру подал кран. Арматурщики вязали новые каркасы из арматуры. Следом за ними шли рабочие монтируя опалубку. Техника: башенный кран, фронтальный погрузчик, два сварочных агрегата, три гусеничных экскаватора, один колёсный экскаватор, три автокрана, два крана на гусеничном ходу, один автосамосвал, вертлюга.
На момент моего присутствия, участок работал, хоть и не ударными темпами. Башенный кран стоял, освещение было включено, но это не показатель того что кран работал. На фото видно, что материал на объекте есть, это кирпичи в пачках, бордюрный камень, опалубочные щиты.
На сегодняшний день жилищный вопрос – важный вопрос для всех. Выбирая квартиру, нужно выяснить ряд важных вопросов, касающихся стройки. Какая репутация у застройщика, схема приобретения, планировка, инфраструктура – все это надо учитывать. Жилой комплекс «Олимп» расположен по адресу Баязита Бикбая 17. Это находится в микрорайоне Сипайлово г. Уфы. Сипайлово – молодой район, в первую очередь, здесь очень много новостроек, высотных современных домов, также школ, детских садов, магазинов и торгово-развлекательных центров. Я думаю, этот район предназначен, для молодых амбициозных семей с большими целями в жизни. Жилой комплекс находится на пересечении улицы Жукова и Бикбая.