В России снижается площадь квартир в новостройках. Об этом рассказал руководитель аппарата ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Кирилл Холопик.
Спрос на недвижимость в Крыму растет. Так за год более чем на 30% увеличилось количество желающих приобрести недвижимость в элитных новостройках южного региона России. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5%.
Как сообщает портал "Мир квартир" жилые новостройки в первом полугодии подорожали почти в половине российских городов.
Правительство России намерено реализовать программу, в рамках которой за пять лет в стране построят 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса, а половина этого объема будет продана малоимущим по ценам на 20 процентов ниже рыночной.
Программа будет реализовываться в 20 регионах страны, однако в каких именно, пока не сообщается. По словам чиновника, проект позволит улучшить жилищные условия 460 тысячам семей (средняя площадь квартиры при этом составит 54 квадратных метра). Ежегодно будет возводиться по 5 миллионов "квадратов", преимущественно многоэтажного жилья.
Стоимость квадратного метра в домах без скидки не должна превышать 30 тысяч рублей.
Самара стала в августе 2013 года лидером среди субъектов РФ по росту стоимости жилья в домах массовых серий на вторичном рынке и в сданных новостройках - квартиры в этом городе за месяц подорожали на 1% - до 58,4 тысячи рублей за квадратный метр, следует из исследования Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
"В августе из 36 субъектов РФ, вошедших в выборку, заявленные цены предложения выросли на 0,5% и более в семи субъектах. Повышение на 1% и более произошло только в Самаре. Снижение цен предложения на жилье отмечено в 11 субъектах, в четырех из которых недвижимость подешевела на 0,5% и более", - указывается в отчете.
По данным экспертов, на втором месте по росту цен на жилье в августе в РФ оказались Иваново и Краснодар, где стоимость квартир увеличилась на 0,8%.
По итогам 2012 года в России построили 5,8 квартиры на 1000 жителей, что является вторым показателем в Европе. Об этом газета "Ведомости" пишет в номере от 27 августа со ссылкой на исследование компании Deloitte.
На первой позиции расположилась Франция, где ввод в эксплуатацию составил 7,8 квартиры на 1000 граждан. Третье место заняла Австрия. Средним показателем для 27 крупнейших европейских стран стал 3,3 квартиры.
При этом по обеспеченности жильем Россия остается на одном из последних мест в регионе. В настоящее время она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Более скромные показатели наблюдаются лишь в Польше (357 квартир) и Бельгии (398 квартир). Среднеевропейский уровень обеспеченности составляет 473,6 квартиры. Таким образом, для его достижения России необходимо поддерживать прошлогодние темпы строительства более восьми лет.
Работы по строительству канализационного коллектора к микрорайону Затон-восточный в Уфе не будут финансироваться из муниципального бюджета, следует из закупочной документации, опубликованной МУП «Уфаводоканал», сообщает газета КоммерсантЪ.
«Уфаводоканал» опубликовал условия проведения запроса коммерческих предложений по строительству объекта, оценив стоимость работ в 211,07 млн руб. Они будут оплачены из «привлеченных средств», говорится в сообщении.
Отметим, что застройка микрорайона Затон-восточный — один из крупнейших девелоперских районов в Уфе последних лет. Площадка рассчитана на строительство около 1 млн кв. м жилья, а также 11 детских садов и 9 школ.
Средства массовой информации будут обязаны оплатить штраф до 1 млн руб. за размещение незаконной рекламы долевого строительства, сообщил «РИА Новости – Недвижимость» министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
Напомним, в июне этого года в Госдуму был внесён законопроект «О внесении изменений в федеральный закон «О рекламе». Согласно документу, предлагается запретить рекламу новостроек, которые реализуются застройщиками по серым схемам.
Однако СМИ не обязаны проверять подлинность этих документов. В случае если девелопер подделает документы, это будет его ответственность, причем уголовная.
Вчера президент Башкортостана Рустэм Хамитов, ознакомился с ходом строительства ледовой арены в Туймазах.
Строительство спортивного сооружения началось в 2010 году. Ледовый дворец будет включать в себя универсальную арену с крытым катком, трибуны на более чем 800 мест, два спортивных зала, раздевалки, душевые, медицинский пункт, кафе. В общей сложности на строительство объекта направлено 330 миллионов рублей. Средства выделил благотворительный фонд АФК «Система».
— Спортивный комплекс необходим Туймазам и он обязательно должен работать,— отметил Президент.
Техническая комиссия установила причины обрушения строящегося здания по улице Менделеева в Октябрьском районе города Уфы, сообщили Домблер.ру в Госстройнадзоре РБ.
Напомним, 18 марта 2013 года в Уфе обрушилось недостроенное монолитное здание, которое располагалось рядом с ипподромом «Акбузат». Заказчиком строительства трехэтажного административного здания является Федерация каратэ-до Республики Башкортостан, которая возводила его для собственных нужд, в частности, для размещения офисных помещений.
Генеральным подрядчиком – ООО «Прогресс», субподрядной организацией – ООО «Милана».
На выставке «Недвижимость. Весна — 2013» группа компаний ОАО «Госстрой» презентовала свой новый проект — жилой комплекс «Госстрой — 25». В пресс-службе строительного холдинга сообщили, что комплекс, состоящий из башен переменной этажности 24-25-26 этажей, объединенных единой торгово-сервисной зоной, станет самым высоким жилым зданием в нашем городе. Новый комплекс будет построен в микрорайоне «Глумилино».
В Уфе уже есть здания высотой в 25 этажей, но в новом проекте «Госстроя» итоговая рекордная высотность в 90 метров будет достигнута за счет первых этажей комплекса, где разместится коммерческая инфраструктура, и увеличенной высоты потолков в части жилых квартир, а также оригинальной рекламной конструкции на крыше башен.
Для Уфы это будет второе по высоте здание, которое уступит только небоскребу «Уралсиб», чья высота – 100,5 метров.
Правительство Башкирии намерено реализовать в республике проект по созданию билдинг-садов - детских садов, расположенных на первых этажах новостроек, сообщает правительство республики.
"Проект "Билдинг-сад" вполне может стать одним из направлений разрабатываемой правительственной программы по развитию государственно-частного партнерства в сфере детского дошкольного образования", - приводятся в сообщении слова премьер-министра правительства Башкирии Лилии Гумеровой.
В Башкирии в настоящее время действуют 1,644 тысячи дошкольных учреждений, из которых 98,7% являются муниципальными. Частных детских садов в Башкортостане, имеющих соответствующие лицензии, всего 12.
Напомним, что первоначально эта идея была высказана президентом РБ после посещения частного детского сада «Умка».
В центре города Баймак будет построен 3-х этажный дом. На данный момент все земельные работы на объекте завершены. Сейчас начаты работы по монтажу фундаментов.
Строительный адрес дома - ул.Алибаева, 53А. Новостройка будет состоять из 24 квартир. Застройщик уже принимает заявки на покупки квартир, а также на нежилые помещения цокольного этажа под устройства торговых и других производственных помещений.
Застройщиком выступает - ООО "ПМК-Баймак". Из последних объектов возведенных ООО "ПМК":школы в деревнях Каратал, Гадельбай, Мунасип Баймакского района, школа в деревне Рахмет Абзелиловского района. Капитальный ремонт здания администрации Баймакского района и ЦГБ в г. Баймак, оздоровительные объекты санатория "Талкас", производственные здания в руднике "Юбилейное" Хайбуллинского района, реконструкция кирпичного завода в деревне Темясово.
Доля женщин, купивших жилье в новостройках московского региона, в 2012 году впервые за шесть лет превысила долю покупателей-мужчин, составив 51%, говорится в исследовании компании "Миэль-Новостройки".
"Доля покупателей-мужчин снизилась с 55% в 2007 году до 49% в 2012 году", - уточняется в отчете.
Средний возраст покупательниц за это время практически не изменился - 37-38% приходится на женщин в возрасте от 30 до 40 лет, отмечается в докладе.
В нем добавляется, что доля москвичек за шесть лет существенно снизилась. В 2007 году на них приходилось 76% сделок, то в 2012 году - 50%. При этом доля покупательниц из Московской области выросла с 16% до 32%. Недвижимость в Москве в 2,5 раза чаще стали покупать жительницы регионов - число данных сделок увеличилось с 7% в 2007 году до 18% в 2012 году, добавляется в материалах компании.
4 февраля 2012 года, 63 кумертауские семьи отмечали радостное событие – переезд в новый дом из аварийного жилья. Благодаря воле судьбы и стараниям строителей, спустя ровно год, 4 февраля 2013 года к этой цифре добавились еще 40 семей.
Жильцы аварийного жилья получили ключи от новых квартир в новостройке по улице Энергетиков,3. Все новосёлы раньше жили в деревянных 8-ми квартирных домах по ул. Матросова 26 , 30, 32, ул. Комсомольская, 4 и ул. Ленина, 21а. Теперь их жилье будет теплое, современное и благоустроенное.
Такое событие второй год подряд становится возможным благодаря реализации федеральной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год.
Сегодня ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" открыл продажу квартир в двух новых строящихся 24-этажных домах, расположенных в квартале ограниченном улицами Ш.Бабича, Р.Нуриева, академика Заварицкого в Октябрьском районе Уфы.
Как сообщили Домблеру в отделе продаж застройщика, цены на новые жилые дома №3 и №5 в микрорайоне Глумилино начинаются от 47 000 рублей за квадратный метр. В такую цену обойдется квадратный метр жилой площади в трехкомнатной квартире площадью 69,95 кв. м, при первоначальном взносе от 75%.
Однокомнатную квартиру площадью 38,88 квадратных метров можно приобрести за 2 138 400 рублей, при минимальном первоначальном взносе в почти 642 000 рублей.
Материал стен в предлагаемых домах: монолит, вибропрессованный кирпич 250 мм, утеплитель, штукатурка. Отделка квартир предусмотрена черновая. Проектный срок сдачи объекта — 4 квартал 2014 года.
Инвесторы, использующие для расчета "живые деньги", в основном приобретают жилье в новостройках на старте продаж, рассказала гендиректор совместного предприятия RDI Group и Limitless Ирина Мошева.
По ее словам, чем выше степень готовности объекта, тем больше доля конечных покупателей, которые активно используют рассрочку и кредитование. "Для ипотечных покупателей особенно важна готовность проекта – возможность поскорее въехать в новое жилье, чтобы не оплачивать одновременно кредит и съемную квартиру", – пояснила собеседница агентства.
Рассрочку же, считает Мошева, в первую очередь, используют люди, у которых уже есть накопленная сумма на первый взнос, а остаток суммы они формируют путем продажи своей старой недвижимости. "Такие финансовые инструменты, как ипотека и рассрочка, изначально рассчитаны на разные целевые группы и почти не конкурируют между собой" – заметила Мошева.
Несколько десятков семей Еманжелинска не рады переселению из ветхо-аварийного жилья. В новых квартирах температура воздуха не поднимается выше четырнадцати градусов, а стены уже дали трещину. Жители пишут жалобы, однако строительная организация продолжает возводить "холодные" дома.
Жители дома уже обратились к городским властям и написали претензию к застройщику - компании "Проф эконом". Требуют обнести дом дополнительной плиткой с утеплителем. Но тонкость стен - не единственная их проблема. С торца дома уже пошла большая трещина. Трещины есть и в квартирах. И это при условии, что дом был сдан только в прошлом году. Принимал его бывший мэр города, а заниматься ситуацией приходится главе нынешнему. При этом по закону исправлять ошибки должен застройщик.
В Калининском районе Уфы, вокруг озера Теплое на площади 996 гектаров возведут новый жилой комплекс.
Уфе состоялось открытие общежития квартирного типа, построенного для сотрудников ОМОН МВД по РБ. 17-этажный одноподъездный дом возведен на перекрестке улиц Революционной и Владивостокской.
В Янауле сдали первый дом, построенный по программе социального жилья. Это первый социальный дом в Янауле. В трехэтажке чистовая отделка: хороший ремонт и сантехника. Подключены центральное отопление и водопровод.