Видеообзор ЖК «Зеленый берег» по ул. Блюхера. Компания «Геострой» выступала в качестве заказчика и застройщика объекта, однако достроил ЖК «Зеленый берег» ФЖС РБ.
Директор компании «Геострой» Владимир Жук, которого обвиняют в мошенничестве и хищении денег дольщиков ЖК «Зеленый берег», отказался признавать свою вину. Как он заявил, деньги дольщиков не были выведены, а вложены в строительство. По его словам, деньги были потрачены на подготовку участка, проектирование жилого комплекса и строительство дороги. То, что компания предоставляла третьим лицам займы, Владимир Жук объяснил желанием привлечь дополнительные источники финансирования.
Жилой комплекс «Зеленый берег» в Уфе считался до недавнего времени одним из двадцати банкротов-застройщиков. Более семи лет дольщикам пришлось ждать свои квартиры. Застройщиком комплекса являлся ООО «Геострой», который с 2009 года признан банкротом. Его неправомерные действия стали причиной заморозки строительства на четыре года.
25 декабря 2013 года было утверждено мировое соглашение Арбитражным судом РБ. Обманутые дольщики уфимского долгостроя «Зеленый берег» ориентировочно в январе получат свое жилье. Затем конкурсный управляющий ООО «Геострой» Алексей Емельянов предоставит помещения. Он отмечает, что мировое соглашение позволит учесть интересы всех сторон и решить главный вопрос передачи жилья людям в рамках правового поля. Руководство РБ возложило обязанность на ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» по достройке комплекса. Строительство домов №8 и №4 по улице Блюхера уже завершилось, жилье скоро будет введено в эксплуатацию.
При посещении объекта, несмотря на позднее время рабочие все еще находились на стройке. Работали в основном на строительном подъемнике, крепили пенопласт. У соседнего здания уже уложен асфальт, готова детская площадка. Были встречены недовольные будущие жильцы которые немогут заселиться т.к. с их слов все готово, но их не пускают и тянут время. Ими даже повешена кукла с надписью: Здесь голодают дольщики ЖК Зеленый берег.
Вчера во время брифинга в муниципалитете первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов прокомментировал ситуацию вокруг жилого комплекса «Зелёный берег».
– Небольшим количеством дольщиков фактически был взят «штурмом» объект незавершенного строительства на площадке «Зелёного берега». Это недопустимые действия. Понятно, что люди борются за свои права, но их права никто не ущемляет. Фондом жилищного строительства (застройщик, который достраивает дома в данном комплексе) был предложен достаточно разумный механизм выхода из правовой проблемы, которая возникла в жилом комплексе, – отметил Александр Филиппов.
Вчера, 24 июня, 10 дольщиков жилого комплекса «Зелёный берег» начали голодовку. Они протестуют против поправок в региональный закон о защите прав дольщиков.
Дольщики считают, что данные поправки ещё больше сокращают их шансы в получении квартиры в своих домах. По их мнению, они, скорее всего, получат не квартиры, а деньги.
Напомним, строительство ЖК «Зелёный берег» начато в 2006 году. Планировалось, что он будет включать 17 жилых домов и гостиницу.
Комитет по промышленности, транспорту, строительству, связи и предпринимательству госсобрания Башкирии подготовил к первому чтению поправки в республиканский закон «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов…». В действующую редакцию закона в планах депутатов внести статью 4.2, которая прописывает «формы предоставления мер по защите прав» обманутых дольщиков, сообщает газета «Коммерсант».
Статья состоит из двух частей. В первой говорится, что обманутый дольщик не должен повторно оплачивать застройщику стоимость жилья в строящемся доме. Однако статья не гарантирует, что дольщик получит квартиру по тем параметрам, которые указаны в договоре с девелопером. То есть не обязательно той же площади, в том же доме и по той цене. Во второй части статьи предусмотрено, что застройщик может выкупить у дольщика его право на квартиру по цене сделанного взноса, без индексации.
Руководитель фирмы-застройщика ООО «Геострой» Андрей Кунец и его партнёр по бизнесу Владимир Жук предстанут перед судом по обвинению в мошенничестве c более чем 450 миллионами рублей юридических лиц и дольщиков, сообщила во вторник Генпрокуратура РФ.
С января 2006 года по апрель 2011 года Кунец совместно с Жуком привлекли денежные средства 140 граждан и 7 юридических лиц для строительства жилого комплекса «Зелёный берег» в Уфе, однако у них не было разрешительных документов на строительство. Кроме того, чтобы завуалировать договоры долевого участия, мужчины заключали с дольщиками фиктивные договоры займа на себя и подконтрольные коммерческие фирмы.
Дольщики ЖК «Зеленый берег» прекратили голодовку. Как сообщила член инициативной группы дольщиков Лариса Яушева, такое решение она и ее товарищи приняли вчера вечером, 28 марта, после завершения собрания кредиторов ЖК «Зеленый берег».
По словам Ларисы Яушевой, требования дольщиков оказались частично выполнены. В частности, они встретились с первым заместителем премьер-министра правительства Рауфом Нугумановым. На собрании кредиторов дольщикам пообещали, что дом №4 по улице Блюхера будет обязательно закончен в 2013 году. Правда, одна секция «Д» построена не будет. Всего в доме №3 будет построено три секции – «А», «Б», «В».
Лариса Яушева сообщила, что если обещания по строительству ЖК «Зеленый берег» не будут выполняться, то дольщики вновь прибегнут к акции протеста.
В Уфе 28 марта пройдет собрание кредиторов ООО «Геострой» — компании-банкрота, которая ранее вела строительство жилого комплекса «Зеленый берег» по улице Блюхера в Уфе. Недострой был передан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».
Последнее собрание кредиторов «Геостроя» проводилось 14 февраля — тогда решение не было принято.
Как уже сообщалось, накануне группа дольщиков «Зеленого берега» начала акцию протеста. В ней участвуют шесть человек. В целом участников долевого строительства — около 180 человек. В распространенной протестующими листовке содержится, в частности, требование представить дольщикам четкий план строительства и определить сроки сдачи дома.
Сегодня дольщики жилого комплекса "Зеленый Берег" в Уфе объявили голодовку. В распространенной обманутыми дольщиками листовке говорится, что проблемные дома, которые должны были быть построены до конца 2012 года, так и не сданы, строительство жилого комплекса заморожено в августе прошлого года.
Протестующие недовольны действиями ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Участники голодовки требуют заключить между дольщиками ЖК «Зеленый берег» и ГУП «ФЖС РБ» договоры — для передачи участникам долевого строительства квартир, включенных в реестр имущественных требований ООО «Геострой».
Обманутые дольщики требуют предоставить им четкий план строительства и график финансирования строительства дома №4 по улице Блюхера, 3А, назначить сроки сдачи дома и введения его в эксплуатацию. Протестующие хотят личной встречи инициативной группы ЖК «Зеленый берег» с первым вице-премьером Правительства республики Рауфом Нугумановым.
Строительство девяти проблемных домов общей площадью 60 тысяч квадратных метров завершено в Уфе за минувшие два года, сообщил на пресс-конференции в мэрии во вторник первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов.
Так, в 2012 году сданы в эксплуатацию три таких дома: по улице Блюхера в жилом комплексе «Зеленый берег», по улице Ахметова и на пересечении улиц Гоголя и Красина. Решались вопросы и по четырем домам, ранее введенным в эксплуатацию, — шло заселение.
В общей сложности жилищный вопрос решился для 723 дольщиков, сообщили Домблеру в пресс-службе администрации Уфы.
Прокуратура Орджоникидзевского района Уфы направила президенту Некоммерческого партнерства «Национальная гильдия арбитражных управляющих» представление с требованием привлечь к дисциплинарной ответственности внешнего управляющего уфимского застройщика ООО «Геострой» Флюра Байбурина.
По итогам прокурорской проверки ведомство пришло к выводу, что управляющий обанкротившейся компании, назначенный в августе прошлого года, не исполнил своих обязанностей. В частности, не провел инвентаризацию и оценку имущества «Геостроя», не принял меры по взысканию дебиторской задолженности, не представил отчет собранию кредиторов и в арбитражный суд республики. Его бездействие, полагают в прокуратуре, привело к отсутствию строительных работ по возведению дома по улице Блюхера в Уфе.
На участке безлюдно, потому что рабочие только что сели в вахту ПАЗ и уехали. Из техники – три башенных крана, бульдозер. В бытовках были люди, возможно пост охраны. Материал есть – кирпич, арматура. Две секции доведены до верха. А на остальных ещё много работы по заливке бетона.
На участке безлюдно, потому что рабочие только что сели в вахту ПАЗ и уехали. Из техники – три башенных крана, бульдозер. В бытовках были люди, возможно пост охраны. Материал есть – кирпич, арматура. Две секции доведены до верха. А на остальных ещё много работы по заливке бетона. Рядом находятся синагога, парк им. Гафури.
Жилой комплекс «Зелёный берег» расположен в географическом центре Уфы, в одном из живописнейших мест города, в пяти минутах ходьбы от парка культуры и отдыха им. М. Гафури. В то же время комплекс является известным долгостроем. В СМИ много заголовков с такими названиями: «Берег надежды. В Уфе обманутые дольщики «Зеленого берега» начали голодовку», «На пикет, как на работу», «Обманутые дольщики дома «Зеленый берег» в Уфе прекратили голодовку» – все эти статьи об обманутых дольщиках жилого комплекса «Зелёный берег». Обманули? Кто? Каким образом? Что происходит сейчас? В этом я попытаюсь разобраться в данной статье, посвящённой строящемуся жилому комплексу.