Одним из самых известных застройщиков на рынке Уфе является коммерческая организация ООО «Госстрой». Многие горожане, впервые слыша сие название, справедливо классифицируют сию организацию как государственную. Однако это в корне неверно...
В Уфе в комфорт-квартале «Московский» ведется благоустройство прилегающей территории. Уже в ноябре здесь появится новый удобный и безопасный пешеходный переход. Об этом сообщает группа компаний «Госстрой».
19 марта пройдет ипотечный фестиваль, который позволит уфимцам узнать о строящихся зданиях , получить консультации от застройщиков и банков.
ОАО «Госстрой» – застройщик на строительным рынке Уфы известный. Построенных объектов у организации три, судя по информации с официального сайта. Это: «Госстрой-21», ЖК «Зодиак», и комфорт-квартал «Новая Миловка». Однако самую большую известность Госстрой, на мой взгляд, приобретает благодаря рекламе.
Жилой комплекс «Белая река» - еще одно детище ОАО «Госстрой». Данная организация «выпускает» большое количество новостроек на строительный рынок, это факт. Например, на время написания этой статьи, на официальном сайте организации я насчитала порядка 9 новостроек: сюда входят, как и различного рода жилые комплексы, так и коттеджные поселки/дачи. Сданных объектов у организации три: жилой комплекс «Госсстрой-21», жилой комплекс «Зодиак» и комфорт-квартал «Новая Миловка». В целом, для застройщика на уровне города результат хороший. О деятельности ОАО «Госстрой» поговорим позднее, сейчас же я более детально опишу интересующий меня жилой комплекс «Белая река».
Предлагаю читателям рассмотреть один из новых (относительно) объектов того самого комфорт-класса. Отличается ли такое жилье от милых сердцу традиционных построек, или же «комфорт» заключается только на словах - мне и предстоит выяснить. Итак, уже знакомый некоторым жителям города комфорт-квартал «Московский», еще одна постройка тоже известного в столице застройщика ОАО «Госстрой».
Жилой комплекс с поэтическим названием «Эрмитаж» находится по адресу ул. Российская, 171/2. Казалось бы, причем тут один из крупнейших культурно - исторических музеев города Санкт-Петербург? Но название комплекса и вправду подобрано со вкусом - очень красивое и изящное.
10 участников республиканской программы по обеспечению жильем тех, кто остался без попечения родителей, получили квартиры в квартале «Новая Миловка». Комфорт-квартал «Новая Миловка» располагается в пригороде Уфы, имеет всю необходимую инфраструктуру.
При посещении строительство шло быстрыми темпами. Часть рабочих работала совместно с краном, часть осуществляла кладку кирпича на верхних этажах. Прораб был замечен, координировал работу с краном. Здание частично застекленно.
Публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицей Сун-Ят-Сена, продолжением улиц Айской, Большой Московской и Бехтерева состоялись в Кировском районе Уфы.
Новый проект предполагает строительство в южной части башкирской столицы квартала современных высоток. Здесь предусмотрено не только жилье, но и несколько небольших детских садов, бытовых и спортивных площадок, автомобильных парковок.
Заключение о результатах публичных слушаний будет опубликовано на портале Домблер.ру в ближайшее время.
Данный строительный объект удалось посетить несколько раз. Впервые, когда на улице ещё лежал снег. Вначале решила посетить Владивостокскую, 12 (литер 4). Издалека виднеется выстроенная многоэтажка. Это сданные секции. К ним примыкает явно выделяющаяся красным кирпичом недостроенная часть дома и огороженная металлическим забором территория. Вдоль забора выстроены оградительные сооружения с козырьком. Перед въездом на стройку размещены два паспорта объекта. Один от секций «Л» и «М», а другой – секции «Н», на котором, кстати, было написано, что окончание работ – декабрь 2012 года. Снова нестыковка с документацией и реальным обстоятельством дела.
Данная организация на рынке уже не один десяток лет, однако, как группу компаний «Госстрой» мы узнали её только в 2010 году, когда она образовалась и начала возводить первый жилой дом на Зорге, литер 15. И всё вроде бы хорошо, но есть одно «но» – на сегодняшний день компания не может похвастаться сданными объектами, поэтому судить о качестве и сроках сдачи пока можно только теоретически. Возможно, этот факт вносит некоторую обеспокоенность людей, поэтому на различных форумах наблюдаются несколько противоречивые высказывания и отзывы. Больше всего обсуждений сегодня разворачивается вокруг комфорт-квартала «Московский». Застройщик пока не приступил к строительству, однако Жилищно-строительный кооператив уже начал продажи. Люди обеспокоены сроками сдачи первой очереди строительства – IV квартал 2014 года, так как дом будет строиться на месте оврага, где до сих пор не снесены гаражи. Непосредственно беспокоят продажи не по договору долевого участия, а через кооператив, что является на сегодняшний день всё же серой схемой. Также много недовольных со стороны гаражного кооператива, которые против сноса или же их не удовлетворяет компенсация. Пока, по сути, люди покупают воздух, и очень обеспокоены, вырастет ли в этом воздухе что-то? На форуме несколько раз некоторые пользователи призывали сходить в офис и ознакомиться со всей информацией от первых лиц. Кстати, там же оставил своё сообщение и сам генеральный директор ОАО «Госстрой» Рапопорт Юрий Валерьевич, который также призывал подойти в офис и прояснить все непонятные моменты. Честно говоря, такое неравнодушие порадовало, поэтому решила последовать совету и посетить офис.
Данная организация на рынке уже не один десяток лет, однако, как группу компаний «Госстрой» мы узнали её только в 2010 году, когда она образовалась и начала возводить первый жилой дом на Зорге, литер 15. И всё вроде бы хорошо, но есть одно «но» – на сегодняшний день компания не может похвастаться сданными объектами, поэтому судить о качестве и сроках сдачи пока можно только теоретически. Возможно, этот факт вносит некоторую обеспокоенность людей, поэтому на различных форумах наблюдаются несколько противоречивые высказывания и отзывы. Больше всего обсуждений сегодня разворачивается вокруг комфорт-квартала «Московский». Застройщик пока не приступил к строительству, однако Жилищно-строительный кооператив уже начал продажи. Люди обеспокоены сроками сдачи первой очереди строительства – IV квартал 2014 года, так как дом будет строиться на месте оврага, где до сих пор не снесены гаражи. Непосредственно беспокоят продажи не по договору долевого участия, а через кооператив, что является на сегодняшний день всё же серой схемой. Также много недовольных со стороны гаражного кооператива, которые против сноса или же их не удовлетворяет компенсация. Пока, по сути, люди покупают воздух, и очень обеспокоены, вырастет ли в этом воздухе что-то? На форуме несколько раз некоторые пользователи призывали сходить в офис и ознакомиться со всей информацией от первых лиц. Кстати, там же оставил своё сообщение и сам генеральный директор ОАО «Госстрой» Рапопорт Юрий Валерьевич, который также призывал подойти в офис и прояснить все непонятные моменты. Честно говоря, такое неравнодушие порадовало, поэтому решила последовать совету и посетить офис.
На выставке «Недвижимость. Весна — 2013» группа компаний ОАО «Госстрой» презентовала свой новый проект — жилой комплекс «Госстрой — 25». В пресс-службе строительного холдинга сообщили, что комплекс, состоящий из башен переменной этажности 24-25-26 этажей, объединенных единой торгово-сервисной зоной, станет самым высоким жилым зданием в нашем городе. Новый комплекс будет построен в микрорайоне «Глумилино».
В Уфе уже есть здания высотой в 25 этажей, но в новом проекте «Госстроя» итоговая рекордная высотность в 90 метров будет достигнута за счет первых этажей комплекса, где разместится коммерческая инфраструктура, и увеличенной высоты потолков в части жилых квартир, а также оригинальной рекламной конструкции на крыше башен.
Для Уфы это будет второе по высоте здание, которое уступит только небоскребу «Уралсиб», чья высота – 100,5 метров.
Как уже сообщал Домблер, в Управлении коммунального хозяйства и благоустройства администрации Уфы прошло совещание по поводу строительства жилых комплексов в продолжении улицы Айской. Новая дорога должна пройти между строящимся жилым комплексом «Иремель» и будущим комфорт-кварталом «Московский».
Сроки строительства дороги еще не определены. А на месте возведения жилого комплекса «Московский» на пересечении с улицей Сун-Ят-Сена застройщик уже сносит гаражи ГК «Красногвардейский». Из 350 членов кооператива более сотни владельцев дали свое согласие на снос и получили за это денежную компенсацию. Однако часть людей до сих пор не согласна с таким положением вещей и ждет помощи от профессиональных юристов.
Напомним, что в середине января администрация города сообщила о сносе гаражного кооператива «Трамплин» на Лесном проезде. Согласно проекту, на этой территории будет возведен перинатальный центр «Мать и дитя».
Управлении коммунального хозяйства и благоустройства администрации Уфы прошло техническое совещание служб города по вопросу строительства в Уфе продолжения улицы Айской. Новый участок одной из самых оживленных городских улиц должен пройти между новыми жилыми кварталами «Иремель» (застройщик — Фонд Жилищного Строительства РБ) и комфорт-кварталом «Московский» (застройщик — ООО «Госстрой-инвестиции»).
Новая дорога напрямую свяжет проспект Салавата Юлаева и улицу Менделеева в районе средней общеобразовательной школы №19. По словам директора по строительству ГК «Госстрой» Германа Трунова, это планировочное решение не только сделает строящиеся кварталы максимально доступными для личного и общественного транспорта, но и существенно «разгрузит» улицы Бакалинская и Менделеева.
Площадка возле Конгресс-холла уже стала излюбленным местом отдыха горожан. В ближайшие два года здесь все должно измениться. По плану, к саммитам ШОС и БРИКС на этом месте вырастет современный комплекс развлечений и активного отдыха. Чтобы воплотить задуманное в жизнь, дома, расположенные здесь, придется снести.
Однако работы еще даже не начались, а желающие воспользоваться шумихой вокруг будущей застройки склона уже есть. На территории так называемой «Архиерейки» регулярно появляются люди, которые называют себя юристами. Они убеждают местных жителей срочно продавать свои дома. Якобы из-за подготовки к саммитам ШОС и БРИКС здесь камня на камне не оставят, а их выселят в дешевое жилье на окраину города. Люди попросту не знают, как вести себя в этой ситуации.
Местные власти открыто называют новоявленных юристов спекулянтами и «черными риэлторами» и предостерегают жителей от заключения сомнительных сделок с ними. Что же касается расселения, поясняют в администрации города, этот процесс будет протекать постепенно и займет не один год.
Дом возведён до одиннадцатого этажа. С первого по шестой этажи выложены стены из блоков. На втором этаже установлены стеклопакеты. Башенный кран подавал конструкции для монтажа опалубки. Наверху монтажники собирают опалубку для заливки следующего этажа.
Дом возведён до одиннадцатого этажа. С первого по шестой этажи выложены стены из блоков. На втором этаже установлены стеклопакеты. Башенный кран подавал конструкции для монтажа опалубки. Наверху монтажники собирают опалубку для заливки следующего этажа.
Впечатления от посещения этого участка остались положительными! Приятно было посмотреть на слаженную работу дружного коллектива. Подачу материала осуществлял башенный кран. Бетон и кирпичи принимали рабочие на третий этаж. Каменщик укладывали кирпичи. Мастера подошли проверить ровность стен «по струне», одобрили и дали разрешение на дальнейшее производство работ. Применялся отбойный молоток.
Жилой комплекс «Зодиак» расположен в Уфе, на пересечении улиц Гафури и Достоевского. Строительный адрес: Гафури, 105. Почему именно «Зодиак»? Довольно необычное название строящегося объекта. Я попыталась выяснить, как понятие астрологии и астрономии связано с жилым комплексом. Как известно, в основе системы знаков зодиака лежат идеи гармоничного сосуществования и благополучия. По замыслу застройщика «Зодиака», эти же идеи лежат в основе нового жилого комплекса.