Жилой комплекс «Серебряный ручей», состоящий из 27 домов (!) и объектов социального назначения, застраивается неподалеку от одноименной остановки общественного транспорта, в Демском районе города Уфы, на пересечении улиц Дагестанской и Мечтателей. Новостройка поделена на два микрорайона: «Дема-8» и «Дема-9». Частично проект реализован: в первом из них дома сданы и заселены. В микрорайоне «Дема-9» строительство 7 домов затянулось, и это давно уже стало популярным предметом обсуждения, когда речь заходит об обманутых дольщиках. Несмотря на сложившуюся весьма неблагоприятную ситуацию, продажи квартир в жилом комплексе не останавливаются.
О скандальной застройке вблизи уфимского лимонария одноименного жилого комплекса, пожалуй, слышали почти все жители столицы и даже республики. Претензии к застройщику, как пишут в СМИ, обосновывались на предположениях о незаконном приобретении части земельного участка («краже» у лимонария территории площадью 3500 кв. м) под застройку жилого комплекса «Лимонарий», где, однако же, строительство домов идет своим ходом.
В феврале этого года в реестр дольщиков, права которых были нарушены в результате неисполнения обязательств застройщиков, были включены два новых объекта.
Ситуация с дольщиками микрорайона Дёма-9 будет разрешена, об этом сообщает мэрия города Уфы.
Посещение объекта оставило двусмысленные впечатления. Со стороны ул Достоевского на момент приезда работы практически не велись. Возле вагончиков отдыхали рабочие, а автомашины выглядели довольно заброшенными. С противоположной стороны работал автокран, видно было, что работу координирует прораб.
Во время посещения строительного объекта работа шла полным ходом. Работал автокран, ездили автобетоносмесители, окна установлены, покраска завершена. Внешняя отделка практически завершена.
Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».
Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».
Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.
На самом деле, уже с знакомства с этой организацией стали возникать вопросы и трудности в понимании документации. О том, что данная организация стала называть себя «Кроной», я узнала лишь тогда, когда пришла в офис организации и ознакомилась с договором. На сайте застройщика информации об этом не найти. Там по-прежнему указана «УСК». На одном из сайтов говорится, что ООО «Крона» входит в ГП «УСК», но почему в документах об этом не говорится – непонятно. Вообще, непонятно с этой организацией много. На сайте документация практически не представлена, а та, которая есть, неактуальна. Там же говорится, что с 1999 года компания выполняет функции инвестора, заказчика, проектировщика, генерального подрядчика. Странно, но на паспорте одного из объектов написано, что строительно-монтажные работы ведет ООО «Строительно-монтажное управление № 3 «СтройАльянс». Заказчик – ООО «УКС «Монолитстрой».
Микрорайон «Серебряный ручей» – это жилой комплекс, состоящий из 17-ти домов. Целый городок. Интересно, что этот жилой комплекс разделили между собой три застройщика: ООО «Уфимская строительная компания», ныне ООО «Крона» (15 домов), МУП «Служба заказчика и технического надзора» (1 дом) и ООО «Траст-Инвест» (1 дом).
На объекте не было рабочих, но зато был на посту внимательный охранник. Жилой комплекс «Достоевский» состоит из трёх смежных домов, со сменной этажностью (10, 14, 18 этажей). Десятиэтажная секция возведена на 100%, к тому же выложен кирпич. У четырнадцатиэтажной секции готовы три этажа. Из бетона торчат выпуски арматуры для колонн четвёртого этажа. Так же видна аккуратно собранная опалубка. Самая большая секция (18 этажей) пока на стадии фундамента. Из неё откроется замечательный вид на старый центр г.Уфы.
На объекте не было рабочих, но зато был на посту внимательный охранник. Жилой комплекс «Достоевский» состоит из трёх смежных домов, со сменной этажностью (10, 14, 18 этажей). Десятиэтажная секция возведена на 100%, к тому же выложен кирпич. У четырнадцатиэтажной секции готовы три этажа. Из бетона торчат выпуски арматуры для колонн четвёртого этажа. Так же видна аккуратно собранная опалубка. Самая большая секция (18 этажей) пока на стадии фундамента. Из неё откроется замечательный вид на старый центр г.Уфы.
Элитный жилой комплекс «Достоевский» расположен в историческом центре Уфы. Комплекс ограничен улицами Достоевского, Ветошникова, Кирова и Мингажева. Адрес новостройки: ул. Достоевского, 134. Застройщиком «Достоевского» является строительная компания «Крона». Элитный комплекс планируется оснастить детским спортивным клубом, тренажёрным залом, фитнес-центром, различными предприятиями обслуживания населения и многими другими административными помещениями и магазинами, которые обеспечат автономную жизнедеятельность в его пределах.