На первом заседании Межведомственной инвестиционной комиссии в мэрии под руководством главы администрации Ирека Ялалова были рассмотрены три проекта муниципально-частного партнерства. Один из них – строительство объектов инженерной инфраструктуры на территории Забелья. Согласно плану проекта, предполагаются вложения частного партнера в сумме около 3 млрд. рублей. Обозначенный срок – 4 года.
Аукцион на право застройки микрорайон Затон-Восточный в Уфе назначен на 25 июня, сообщили вчера в МУП «Центр недвижимости Уфы», являющемся одним из организаторов аукциона. Мэрия попытается провести его в четвертый раз.
Мэрии предстоит определить победителя из четырех участников: «Руспродхолдинг», «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (ИСК), его «дочка» трест «Башгражданстрой» и ООО «Управление комплексной застройки №3 ОАО „КПД“».
Микрорайон Затон-Восточный — один из крупнейших девелоперских проектов Уфы. Победитель получает территорию площадью 652 га земли на левом берегу реки Белой, где должен построить около 1 млн кв.м жилья в рамках комплексного освоения территория Забелья.
Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений администрации Уфы объявило о проведении конкурса, по итогам которого планирует отобрать подрядчика нового моста через Белую.
Мост должен быть построен в 40 м от действующего Затонского моста, его протяженность составит 836 м. Сооружение рассчитано на 3 полосы движения в направлении центра города. По старому мосту планируется организовать одностороннее движение в микрорайон Затон.
Напомним что Башкирия из федерального бюджета получит 5 млрд на реконструкцию Затонского моста из них 1,5 млрд рублей планируется освоить уже в 2013 году. Об этом Домблер.ру сообщил заместитель главы администрации Уфы Ильдар Хасанов.
Комплекс инженерных сетей в Забелье планируется провести в течение ближайших 5 лет. На этой территории до 2025 года будет возведено более 6 млн кв. м жилья — это примерно 100 000 квартир.
25 апреля в ходе торгов определится генподрядчик по развитию застроенной территории микрорайона Затон вместе с 2,5 км береговой линии по улицам Шмидта и Ахметова. Стоимость контракта составляет 37,5 млн рублей. Выкуп недвижимости на расселяемой территории не входит в обязательства генподрядчика. Победителю предстоит снести частный сектор и застроить микрорайон новым жильем.
Под снос и расселение пойдут более 820 домов, 3 нежилых здания на улице Ахметова и гаражный кооператив. Помимо жилья, инвестор обязан спроектировать 11 детсадов, 9 школ, а также после окончания строительства жилых домов продать 100 000 кв. м по социальной цене 30 700 рублей, установленной федеральным Министерством регионального развития.
На днях глава администрации Уфы Ирек Ялалов посетил два уфимских предприятия, специализирующихся на производстве стройматериалов – ОАО «Уфимский железобетонный завод 2» и ООО Домостроительный комбинат «Евробетон».
Ознакомившись с производственными мощностями и образцами готовой продукции предприятий, столичный градоначальник отметил, что в ближайшей перспективе на производителей стройматериалов возлагается большая ответственность по обеспечению растущей потребности в качественных стройматериалах.
Напомним, что перед Уфой стоят масштабные задачи по реализации программ строительства социального жилья. В планах – комплексное освоение Забелья, планировка жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», дальнейшее строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», микрорайона «Затон-Восточный». Объемы строительства будут наращиваться, в планах на ближайшие три года – ввести в эксплуатацию в Уфе более 2,5 млн. кв. метров жилья, при этом значительный акцент будет сделан на строительстве социального жилья.
Домблер уже писал о том что Администрация Уфы планирует построить второй мост через реку Белая при въезде в микрорайон Затон, параллельно существующему автодорожному мосту. Сегодня стали известны источники и объемы финансирования почти 600-метрового сооружения.
Башкирия из федерального бюджета получит 5 млрд на реконструкцию Затонского моста, из них 1,5 млрд рублей планируется освоить уже в 2013 году. Об этом Домблер.ру сообщил заместитель главы администрации Уфы Ильдар Хасанов.
Также из федерального бюджета будут выделены средства в размере 2,3 млрд рублей на реконструкцию международного аэропорта «Уфа», 1,5 млрд рублей планируется привлечь на строительство набережной Уфы. На расселение жителей из ветхого и аварийного жилья 1,7 млрд рублей будет выделено Фондом содействия реформированию ЖКХ.
Башкирии в 2013 году строители намерены ввести в эксплуатацию 2,5 миллиона квадратных метров жилья. Об этом заявил, выступая на заседании Правительства Республики Башкортостан «Об итогах социально-экономического развития РБ в 2012 году» первый заместитель Премьер-министра Рауф Нугуманов.
— Принято решение отказаться от точечной застройки и использовать комплексное освоение земельных участков, — отметил он. — Для обеспечения необходимой инженерной инфраструктуры создан региональный оператор ОАО «Башкирские инженерные сети». Пилотным проектом выбрана территория Забелья в Уфе. На участке площадью около трех тысяч гектаров к 2020 году планируется построить более шести миллионов квадратных метров жилья.
В прошлом году, по словам Рауфа Нугуманова, было сдано 2,317 млн квадратных метров, что на 10 процентов больше, чем в 2011 году.
Затон в ближайшие годы ожидают большие изменения – в южной его части застроят микрорайон Забелье. Аукцион на право застраивать эту территорию уже объявили. Это квартал, ограниченный улицами Ахметова, Шмидта и дорогой «Уфа-Затон». На участке стоит с десяток бараков, а еще множество частных домов.
Некоторые развалюхи уже покинуты жильцами: окна и двери открыты настежь, в коридорах – склад старой мебели. В окнах других домов по-прежнему горит свет, только, похоже, местные никуда переезжать не собираются и надеются, что снос их не коснется.
- О том, что наш дом собираются снести, мы узнали из Интернета, было это в конце прошлого года, - говорит жительница дома №193 по улице Ахметова Зухра Гаянова. – Мы, конечно же, категорически против расселения!
Второй мост через реку Белая при въезде в микрорайон Затон в Уфе будет построен параллельно существующему автодорожному мосту, в 40 метрах выше по течению. Об этом Домблеру сообщила пресс-служба администрации Уфы.
Протяженность мостового перехода составит 836 метров. Длина подходов к мосту — 593 метра. Движение, как предполагается, будет трехполосным. Габарит проезжей части — 14,5 метра. Срок выполнения работ по проекту составляет 42 месяца. На данный момент разработана проектно-сметная документация, получено положительное заключение государственной экспертизы.
Пропускная способность существующего моста исчерпана. В столичной администрации отмечают, что строительство нового дорожного объекта разгрузит выезд из города в западном направлении. Необходимость в строительстве моста подтверждается и планами городских властей по застройке Забелья.
2011 года в Башкортостане действует программа строительства социального жилья, призванная сделать жилье более доступным и увеличить обеспеченность населения «квадратными метрами». Норматив обеспеченности в перспективе должен значительно увеличиться.
В уфимском пресс-центре газеты «Комсомольская правда» в пятницу состоялась пресс-конференция на эту актуальную тему. На встречу с журналистами пришли первый заместитель председателя Госкомитета по строительству и архитектуре РБ Николай Гавва и начальник Управления капитального строительства администрации Уфы Марат Гареев, которые рассказали о первых итогах реализации данной программы.
Как рассказал начальник Управления капитального строительства администрации Уфы Марат Гареев, основная доля строительства в Башкирии приходится на Уфу. В 2012 году в столице Башкирии было введено 767 тыс. кв. м . Сейчас на одного уфимца приходится 22,4 кв. м., а к 2015 году планируется увеличить эту цифру до 24,2 кв. м. Для этого нужно ежегодно строить 1 млн. кв. м. жилья.
- Жилье экономкласса мы планируем строить на территории Забелья, - говорит Гареев. – Это Дема, Романовка, Затон и улица Ветошникова.
В 2012 году в Уфе было введено 766,9 тысяч квадратных метров жилья. По сравнению с уровнем 2011 года произошел рост объемов ввода жилья на 9,2 процента. 413,4 тысяч квадратных метров введенного жилья относится к многоэтажному строительству, 353,5 тысяч квадратных метров – к индивидуальному жилищному строительству, говорится в сообщении администрации города.
Напомним, что в 2013 году начнется реализация проекта по комплексной застройке территории Забелья, которое расположено в западном направлении от Уфы и включает в себя семь жилых районов. В течение 2013 - 2017 годов на создание инфраструктуры для этого комплекса будет направлено порядка 13 миллиарда рублей. Всего комплекс предполагает строительство 7 миллионов квадратных метров жилья в течение 15 лет.
Уфа ставит перед собой масштабные задачи по реализации программ строительства социального жилья. В ближайших планах – комплексное освоение Забелья. Разработана и утверждена документация по планировке жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», ведется строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», начата инженерная подготовка микрорайона «Затон-Восточный».
В ближайшее время планируется реализовать первоочередные меры по инженерной подготовке этих территорий совместно с Правительством РБ. Уже проработаны потребности территории «Забелья» в инженерно-техническом обеспечении. Необходимый объем финансирования для опережающего строительства объектов коммунальной инфраструктуры составляет ориентировочно 13 млрд. рублей.