Местное телевидение г. Нефтекамска показало сюжет о том, что несколько жителей города попались на уловки риэлторов и купили комнаты в административном здании лесокомбината в Амзе – это в 25 км от города. Об этом сообщает Медиакорсеть.
В отношении 57-летнего уфимца Асхата Альмухаметова Калининский районный суд вынес приговор.
Преступная группа из Салавата в составе 11 человек обвиняется в мошенничестве, в том числе и в мошенничестве в сфере кредитования, а также подделке официальных документов.
В столице Башкортостана предстанут перед судом «черные риэлторы». Они осуществляли сделки на продажу квартир нелегальным путем, доверенности оформляя на подставных лиц. Полицейские Калининского района задержали аферистов при заключении договора о продаже за 1,5 млн. рублей 39-летнего гражданина Уфы. Из той же криминальной группы была арестована другая участница, которая оформляла документы на продажу жилья 44-летнего уфимца с поддельным паспортом. В пресс-службе МВД по РБ сообщили, что мошенникам грозит лишение свободы сроком до 10 лет.
Клиент должен очень четко проговорить с риелтором весь спектр оказываемых услуг, чтобы потом зафиксировать этот перечень в договоре и избежать неприятных сюрпризов в будущем, рассказала РИА Новости в пятницу генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
Она отметила, что риэлтор порой не располагает информацией об объекте в необходимом для клиента объеме. "Подобные ситуации достаточно часто возникают, когда агентство нанимает молодых брокеров, проводит подготовку в ускоренном режиме и посылает их "на фронт", объяснила эксперт.
При этом Литинецкая обратила внимание, что большинство наиболее распространенных ошибок риелторов относится все же к психологическим аспектам.
В Башкирии перед судом предстанут предпринимательница - учредитель ООО «Мега Сити Уфа» 25-летняя Альбина Хайбуллина и её 27-летний подельник Роман Акопян, похитившие более 10 млн. рублей у граждан, которые хотели купить арестованные судебными приставами квартиры ниже их рыночной стоимости, сообщает пресс-служба прокуратуры республики.
Они обвиняются в совершении пяти преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).
По версии следствия, с августа 2010 года по март 2011 года обвиняемые под предлогом реализации арестованных судебными приставами квартир по цене ниже их рыночной стоимости заключили с 7 гражданами договоры купли-продажи недвижимости, по которым получили более 10 млн. рублей.
В Архангельском районе Башкирии задержан черный риэлтор, который скрывался около 2-х лет. 29-летний уфимец ещё в 2009 году попал в поле зрения правоохранителей. Тогда жительница Архангельского района заплатила мужчине 200 тыс. руб. за дом, который так и не получила.
Аферист работал чаще всего в сельской местности, входил без труда в доверие жителям. Мужчина являлся владельцем агентства недвижимости и всегда имел при себе нужные документы.
Мужчина покинул республику и был объявлен в международный розыск. В 2010 году он был найден в Киеве и отправлен на родину.
Полиция в Уфе расследует уголовное дело в отношении директора уфимской компании «ЮжУралРесурс». Молодой человек продавал квартиры в строящихся домах не имея на это никаких прав. Он снял офис в центре города и развернул рекламную кампанию, в которой сообщал о продаже жилья по ценам ниже рыночных, сообщает радио Business FM.
Скидки на покупку квартиры настолько привлекали покупателей, что они перед подписанием договора даже не проверяли документы. Когда подходило время сдачи домов и люди узнавали, что собственность оформлена на других лиц, компания обещала им предоставить иной объект.
Данная фирма никакого отношения к строительству домов не имеет и существует только на бумаге. Сегодня в полицию обратились 40 потерпевших. Общая сумма нанесённого гражданам ущерба составляет около 100 млн руб.
Следственным подразделением отдела полиции по Калининскому району Уфы завершено расследования уголовного дела о мошенничестве в отношении 44-летней жительницы Уфы.
Как сообщили в пресс-службе МВД по РБ, 55-летняя пенсионерка, несколько лет назад решившая купить квартиру, обратилась к женщине, которая представилась риэлтором. Потерпевшая передала ей 1,5 млн руб. в качестве предоплаты. Всё оформили документально. Хозяйка будущей квартиры ожидала завершения строительства. Однако время шло, а дом на указанном месте даже не начинали строить.
Мошенница предстанет перед судом в третий раз, причём по одной и той же статье. В последний раз подсудимую приговорили к 5 годам лишения свободы.
Коллегия присяжных заседателей по результатам рассмотрения уголовного дела вынесла вердикт 31-летнему Руслану Камалову и 42-летнему Станиславу Колчину. Они признаны виновными в совершении ряда тяжких преступлений, в том числе убийства с целью завладения квартирой.
В суде установлено, что в 2006 году названные лица познакомились с 36-летним жителем г. Уфы. Узнав, что его семья является неблагополучной и проживает в двухкомнатной квартире на ул. Вологодской г. Уфы, злоумышленники предложили приватизировать и продать её, взамен пообещав расплатиться с долгами по коммунальным платежам и купить им дом в сельской местности.
С целью осуществления своего плана сообщники в короткие сроки оформили необходимые документы для реализации квартиры.
Салаватский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 32 -летней Лилии Латыповой, руководителя агентства недвижимости «СИТИ ХХI век», признанной виновной по 7 эпизодам мошенничества и 29-летней Светланы Якубо, агента по недвижимости этой же конторы, признанной виновной по 15 эпизодам преступлений.
Судом установлено, что с апреля 2009 года по сентябрь 2011 года Латыпова и Якубо путем опубликования объявлений в газете «Уныш» г.Салавата об оказании риэлтерских услуг по обмену, купле-продаже квартир привлекали граждан к своим услугам.
Осужденные предлагали гражданам приобрести в собственность квартиры по цене ниже рыночной, под надуманным предлогом обязывали внести залог за приобретаемую квартиру, создавая видимость исполнения своих обязательств, составляли с покупателями фиктивные документы.
Более 21 миллиона рублей удалось заработать уфимским риэлторам на обмане горожан. Женщины предлагали приобрести квартиры по сказочно низким ценам. На «удочку» мошенниц попались 33 человека.
Судом установлено, что с марта 2008 по ноябрь 2009 года Аброщенко и Сазонова, имея опыт предпринимательской и риэлтерской деятельности, подыскивали граждан, желающих приобрести в собственность квартиры по ценам, значительно ниже рыночных. При этом женщины выдавали себя за лиц, имеющих большие связи в мэрии г. Уфы и возможность оказать содействие в приобретении жилья по городской социальной программе, название которой придумали сами.
С целью получения от доверчивых граждан аванса, который, якобы, должен был пойти на оплату первоначального взноса за квартиру, незаконных денежных вознаграждений чиновникам, а также агентских услуг, они предоставляли соглашение об авансе, а также заключали договоры займа и участия в долевом строительстве.
"Выставки проводятся в преддверии строительного сезона и спроса на недвижимость, что делает их привлекательными не только для специалистов, но и широкой общественности", - говорится в сообщении правительства Оренбургской области.
"СтройУрал - 2013" познакомит посетителей экспозиции с последними достижениями в области архитектуры и градостроительства, а также новинками строительной техники и оборудования, строительными, отделочными и кровельными материалами, инновационными разработками в дорожном строительстве.
"Недвижимость в Оренбуржье" представит широкий спектр предложений недвижимости: от новостроек и элитных квартир до вторичного рынка, земельных участков, коммерческой недвижимости. У посетителей выставки будет возможность получить консультацию компаний-участников по ипотеке, кредитованию и страхованию, получению риелторских, юридических, проектных и интерьерных услуг.
Площадка возле Конгресс-холла уже стала излюбленным местом отдыха горожан. В ближайшие два года здесь все должно измениться. По плану, к саммитам ШОС и БРИКС на этом месте вырастет современный комплекс развлечений и активного отдыха. Чтобы воплотить задуманное в жизнь, дома, расположенные здесь, придется снести.
Однако работы еще даже не начались, а желающие воспользоваться шумихой вокруг будущей застройки склона уже есть. На территории так называемой «Архиерейки» регулярно появляются люди, которые называют себя юристами. Они убеждают местных жителей срочно продавать свои дома. Якобы из-за подготовки к саммитам ШОС и БРИКС здесь камня на камне не оставят, а их выселят в дешевое жилье на окраину города. Люди попросту не знают, как вести себя в этой ситуации.
Местные власти открыто называют новоявленных юристов спекулянтами и «черными риэлторами» и предостерегают жителей от заключения сомнительных сделок с ними. Что же касается расселения, поясняют в администрации города, этот процесс будет протекать постепенно и займет не один год.
Российская Гильдия риэлторов (РГР) утвердила единую рыночную методику классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанную экспертами РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, сообщается в пресс-релизе Фонда РЖС.
Согласно единой методике, на первичном рынке многоквартирного жилья специалисты выделили четыре класса: эконом-класс, класс комфорт, бизнес-класс и элитный класс. "Необходимо, чтобы все участники рынка, органы власти и институты развития, а также население, которое приобретает жилье, использовали единую классификацию и говорили на одном языке", - рассказал РИА Новости начальник управления информационно-аналитического обеспечения Фонда РЖС Никита Фаткуллин.