Располагается жилой комплекс «Нестеровский» в Кировском районе Уфы, в историческом и деловом центре города, в квартале, ограниченном улицами Пушкина, Аксакова, Свердлова и Гоголя. Соседствует жилой комплекс со зданием Башкирского государственного художественного музея имени М.В. Нестерова, который и стал вдохновением для названия новостройки. Надеюсь, оно имеет ту самую смысловую нагрузку, о которой я писала в статье о ЖК «На Пархоменко», и жилой комплекс на самом деле несет культурный вес.
Строительством нового жилого комплекса в Уфе возле Художественного музея Нестерова займется ООО «Трест «Башгражданстрой» (дочка МУП «Инвестиционно-строительный комитет Уфы». Завершить строительство нужно к 2021 году.
Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.
Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.
На площадке под кварталом, который ограничен улицами Комарова, Мира и Интернациональная, продолжается снос домов ветхого типа 60-70-х годов прошлого века. Застройщик – МУП «ИСК» планирует здесь возведение целого квартала, увенчает проект 18-этажная высотка. Большая часть уже снесена, и новостройки появляются одна за другой. Всего в квартале будет 1282 квартиры.
Работы по строительству канализационного коллектора к микрорайону Затон-восточный в Уфе не будут финансироваться из муниципального бюджета, следует из закупочной документации, опубликованной МУП «Уфаводоканал», сообщает газета КоммерсантЪ.
«Уфаводоканал» опубликовал условия проведения запроса коммерческих предложений по строительству объекта, оценив стоимость работ в 211,07 млн руб. Они будут оплачены из «привлеченных средств», говорится в сообщении.
Отметим, что застройка микрорайона Затон-восточный — один из крупнейших девелоперских районов в Уфе последних лет. Площадка рассчитана на строительство около 1 млн кв. м жилья, а также 11 детских садов и 9 школ.
На оперативном совещании в муниципалитете о мероприятиях по решению проблемы «обманутых» дольщиков на территории Уфы заместитель начальника Управления капитального строительства администрации Светлана Простова сообщила, что в Уфе в реестр проблемных объектов вошли 19 жилых домов, более трёх тысяч граждан оказались так называемыми обманутыми дольщиками, по причинам, связанным прежде всего с недостатком финансирования и банкротством организаций.
В 2013 году планируется завершить строительство 10-ти жилых домов (2 742 квартир).
Жилой дом на пересечении улиц Чернышевского-Гончарной планируется ввести в эксплуатацию в августе 2013 года. В октябре 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию жилого дома № 1 по ул. Рычкова-Шмидта.
25 июня 2013 года МУП «Центр недвижимости» города Уфы провёл торги на право заключения договора о развитии застроенной территории южной части жилого района Затон-Восточный. Победителем аукциона мэрия Уфы признала ООО «Трест Башгражданстрой». Это дочернее предприятие МУП «ИСК г. Уфы». В микрорайоне площадью 652 га будет построен 1 млн кв. м жилья. Начальная стоимость права стройки составляла 37,5 млн руб.
Стоит отметить, что торги администрация города откладывала трижды, с декабря прошлого года. Аукционы не проводились по причине жалоб, которые направлялись в региональное управление ФАС России. В настоящее время ООО «Руспродхолдинг» подало иск в арбитражный суд. Компания просит признать недействительным постановление мэра Уфы и отменить итоги аукциона. Исковое заявление пока оставлено без движения.
Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».
Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».
Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.
Итак, первое, что я увидела, аккуратные 4-хэтажные, 5-этажные домики. Довольно симпатичные, с небольшими двориками и местами для парковки автомобилей. Где-то на первых этажах разместились магазинчики, где-то различные фирмы разных сфер деятельности. Бросаются в глаза ровные, хорошие дороги, которые, по всей видимости, сделаны не так давно и ещё не успели испортиться. Я ехала, а дома становились всё выше. И вот передо мной уже новые многоэтажки. К сожалению, их дворы не такие удобные. Они узкие и разъехаться в них двум машинам проблематично. Ещё одна характерная черта расстановки многоэтажек микрорайона «Южный»– многие построены П-образно.
Итак, первое, что я увидела, аккуратные 4-хэтажные, 5-этажные домики. Довольно симпатичные, с небольшими двориками и местами для парковки автомобилей. Где-то на первых этажах разместились магазинчики, где-то различные фирмы разных сфер деятельности. Бросаются в глаза ровные, хорошие дороги, которые, по всей видимости, сделаны не так давно и ещё не успели испортиться. Я ехала, а дома становились всё выше. И вот передо мной уже новые многоэтажки. К сожалению, их дворы не такие удобные. Они узкие и разъехаться в них двум машинам проблематично. Ещё одна характерная черта расстановки многоэтажек микрорайона «Южный»– многие построены П-образно.
Аукцион на право застройки микрорайон Затон-Восточный в Уфе назначен на 25 июня, сообщили вчера в МУП «Центр недвижимости Уфы», являющемся одним из организаторов аукциона. Мэрия попытается провести его в четвертый раз.
Мэрии предстоит определить победителя из четырех участников: «Руспродхолдинг», «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (ИСК), его «дочка» трест «Башгражданстрой» и ООО «Управление комплексной застройки №3 ОАО „КПД“».
Микрорайон Затон-Восточный — один из крупнейших девелоперских проектов Уфы. Победитель получает территорию площадью 652 га земли на левом берегу реки Белой, где должен построить около 1 млн кв.м жилья в рамках комплексного освоения территория Забелья.
У муниципального унитарного предприятия (МУП) «Инвестиционно-строительный комитет» (ИСК) множество строящихся объектов. Среди них – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Интернациональная, 11. Объект возводят на месте старого невысокого многоквартирного дома. Так, на сайте «Виртульный город» есть фото 2-этажного дома (т. е. Интернациональная, 11). Рядом с новостройкой находится ветхий 4-этажных дом. Судя по всему, его жителей уже расселили. В скором времени соседнюю четырёхэтажку тоже снесут.
У муниципального унитарного предприятия (МУП) «Инвестиционно-строительный комитет» (ИСК) множество строящихся объектов. Среди них – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Интернациональная, 11. Объект возводят на месте старого невысокого многоквартирного дома. Так, на сайте «Виртульный город» есть фото 2-этажного дома (т. е. Интернациональная, 11). Рядом с новостройкой находится ветхий 4-этажных дом. Судя по всему, его жителей уже расселили. В скором времени соседнюю четырёхэтажку тоже снесут.
В районе школы МВД (южная часть города) за несколько лет вырос новый микрорайон «Колгуевский». Конечно, это не исторический и бизнес-центр города, но инфраструктура микрорайона активно развивается. Рядом – остановка «Микрорайон Колгуевский». И хотя, через неё пролегает только 252 маршрут, уехать можно довольно быстро: газельки приезжают каждые 3-5 минут! Но это далеко не единственный плюс микрорайона.
В районе школы МВД (южная часть города) за несколько лет вырос новый микрорайон «Колгуевский». Конечно, это не исторический и бизнес-центр города, но инфраструктура микрорайона активно развивается. Рядом – остановка «Микрорайон Колгуевский». И хотя, через неё пролегает только 252 маршрут, уехать можно довольно быстро: газельки приезжают каждые 3-5 минут! Но это далеко не единственный плюс микрорайона.
История строительства началась лет двенадцать назад компанией с громким и известным названием ОАО «Трест «Уфагражданстрой», которая была основана в 1958, когда произошло объединение двух трестов «Уфастрой» и «Горжилкоммунстрой», в единый строительно – ремонтный трест «Уфастрой». Затем в 1964 году был организован республиканский ремонтно – строительный трест «Башремстрой» Министерства коммунального хозяйства БАССР. Далее, в 1965 году Уфимское ремонтно – строительное управление треста «Башремстрой» было разделенно на два управления – Уфимское ремонтно – строительное управление №1 и Уфимское ремонтно– строительное управление №2. Но на этом преобразования не закончились, в 1966 году распоряжением Совета Министров БАССР №302-р с разрешения Министерства коммунального хозяйства РСФСР был организован Уфимский городской ремонтно – строительный трест «Уфагорремстрой». Таким образом, с момента образования и по 1991 год «Уфагорремстрой» был объявлен ведущим строительным трестом. В 1991 году «Уфагорремстрой» был переименован в ОАО «АП УфаГражданСтрой». Объемы строительства начали падать по ряду объективных и субъективных причин. Для дальнейшего существования предприятия была необходима реорганизация. В 2004 году ОАО «АП УфаГражданСтрой» приняло новое руководство. Предприятие начало формировать новую концепцию развития. Первой задачей, которую поставил директор перед коллективом, стала реконструкция. За последующие несколько месяцев предприятие радикальным образом изменилось, все более и более соответствуя статусу одного из крупных строительных предприятий города Уфа. В виду дальнейшей реорганизации предприятия осенью 2004 года ОАО «АП «УфаГражданСтрой» было переименовано в ОАО «Трест «УфаГражданСтрой», я думаю, это было сделано, поскольку такое название организации наиболее соответствовало истории предприятия и реалиям современного времени.
История строительства началась лет двенадцать назад компанией с громким и известным названием ОАО «Трест «Уфагражданстрой», которая была основана в 1958, когда произошло объединение двух трестов «Уфастрой» и «Горжилкоммунстрой», в единый строительно – ремонтный трест «Уфастрой». Затем в 1964 году был организован республиканский ремонтно – строительный трест «Башремстрой» Министерства коммунального хозяйства БАССР. Далее, в 1965 году Уфимское ремонтно – строительное управление треста «Башремстрой» было разделенно на два управления – Уфимское ремонтно – строительное управление №1 и Уфимское ремонтно– строительное управление №2. Но на этом преобразования не закончились, в 1966 году распоряжением Совета Министров БАССР №302-р с разрешения Министерства коммунального хозяйства РСФСР был организован Уфимский городской ремонтно – строительный трест «Уфагорремстрой». Таким образом, с момента образования и по 1991 год «Уфагорремстрой» был объявлен ведущим строительным трестом. В 1991 году «Уфагорремстрой» был переименован в ОАО «АП УфаГражданСтрой». Объемы строительства начали падать по ряду объективных и субъективных причин. Для дальнейшего существования предприятия была необходима реорганизация. В 2004 году ОАО «АП УфаГражданСтрой» приняло новое руководство. Предприятие начало формировать новую концепцию развития. Первой задачей, которую поставил директор перед коллективом, стала реконструкция. За последующие несколько месяцев предприятие радикальным образом изменилось, все более и более соответствуя статусу одного из крупных строительных предприятий города Уфа. В виду дальнейшей реорганизации предприятия осенью 2004 года ОАО «АП «УфаГражданСтрой» было переименовано в ОАО «Трест «УфаГражданСтрой», я думаю, это было сделано, поскольку такое название организации наиболее соответствовало истории предприятия и реалиям современного времени.
Дом возведён на 100%. Стеклопакеты вставлены. Ведутся отделочные работы. Чётко слышны звуки инструментов. В окнах горят лампы – люди работают.
Ворота на участок открыты, проезд очищен от снега, это хороший показатель в дни, когда снегопад не прекращается. Жилой дом №11 возведён частично до четвёртого этажа, частично находится на стадии фундамента. Дом возводится с помощью башенного крана. Также на участке имеется колёсный экскаватор. На фото прекрасно видны завезённые штабеля кирпичей, а также ж/б плиты.
Дом построен и сдан совсем недавно. Имеется трансформаторная. Присвоен адрес ул. Маршала Жукова 25. Дом заселён приблизительно на 10%, тем не менее, производится уборка придомовой территории.
Дом возведён на 100%. Полностью произведено остекление. Рабочие были заняты уборкой строительного мусора из квартир, посредством подъёмника. Монтажники доделывали облицовку здания. За процессом чутко наблюдал мастер. Лоджии верхних этажей имеют слегка округлую форму, что даёт больший угол обзора окружающей местности, и как следствие больше света попадает в квартиру. Подъезд понравился тем, что оборудован пандусом. Во дворе дома есть детская площадка.
В уфимском микрорайоне Инорс планируют благоустроить и застроить берег канала, сообщающегося с озером Теплое. Депутаты городского Совета во главе с Вадимом Рыбинским провели накануне в администрации Калининского района публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала №7А, который отведен под застройку. На слушаниях присутствовал и председатель Горсовета Уфы Евгений Семивеличенко.
Как сообщает пресс-служба Горсовета, застройку квартала планирует вести МУП ИСК города Уфы. Главный архитектор проекта Андрей Аверкин рассказал, что на территории квартала планируется разместить 10-секционный жилой дом высотой от 14 до 17 этажей. В пристроях и на первых этажах дома разместятся фитнес-клуб, подростковый клуб, магазины и предприятия социального обслуживания населения. Рядом построят также детский сад на 80 мест и крытую автостоянку.
Проект предусматривает не просто застройку квартала, но и его полное благоустройство. Рядом с домом разместятся детские и бытовые площадки с расположенными на них малыми архитектурными формами, через канал озера Теплое проложат мост и путепроводы.
Дом возведён на 100%. Полностью произведено остекление. Рабочие были заняты уборкой строительного мусора из квартир, посредством подъёмника. Монтажники доделывали облицовку здания. За процессом чутко наблюдал мастер. Лоджии верхних этажей имеют слегка округлую форму, что даёт больший угол обзора окружающей местности, и как следствие больше света попадает в квартиру. Подъезд понравился тем, что оборудован пандусом. Во дворе дома есть детская площадка.
Дом № 16/1 возведён. Большинство окон установлено. Идут работы по монтажу теплоизоляции. При мне подошла грузовая газель с металлическими трубами, для сантехники.
Дом построен. Присвоен адрес ул. Файзи Гаскарова, 7. Частично заселён.
Дом возведён на 100%. Стеклопакеты вставлены. Ведутся отделочные работы. Чётко слышны звуки инструментов. В окнах горят лампы – люди работают.
Ворота на участок открыты, проезд очищен от снега, это хороший показатель в дни, когда снегопад не прекращается. Жилой дом №11 возведён частично до четвёртого этажа, частично находится на стадии фундамента. Дом возводится с помощью башенного крана. Также на участке имеется колёсный экскаватор. На фото прекрасно видны завезённые штабеля кирпичей, а также ж/б плиты.
Дом построен и сдан совсем недавно. Имеется трансформаторная. Присвоен адрес ул. Маршала Жукова 25. Дом заселён приблизительно на 10%, тем не менее, производится уборка придомовой территории.