Жилой комплекс «Аристократ» застраивается в Советском районе Уфы, в историческом центре города, на пересечении улицы Ленина и бульвара Ибрагимова. От одного названия данной новостройки веет изыском и роскошью. Что же на самом деле представляет из себя жилой комплекс? Отвечает ли он запросам самых привередливых потенциальных покупателей? Если да, то насколько высокую цену придется заплатить за сверхкомфорт?
На современном рынке недвижимости города Уфы именовать новостройки по названию улицы, непосредственно на которой (либо вблизи нее) объект расположен, становится, пожалуй, новым трендом. В числе подвергшихся веянию такой моды - жилой комплекс «На Пархоменко», который находится в Советском районе Уфы, в центральной части города и в историческом, и деловом аспектах. Несложно догадаться, что жилой комплекс находится на участке, граничащем с одной стороны - с улицей Пархоменко, с трех других же - улицами Цюрупы, Кировоградской и бульваром Ибрагимова.
В Арбитражном суде Уфы завершилась процедура банкротства муниципального застройщика «Центр недвижимости Уфы». Процедура длилась с 2015 года. Процедура завершилась подписанием мирового соглашения с кредиторами. Однако одного кредитора соглашение не устроило и он вновь подал иск о признании компании банкротом.
В феврале этого года в реестр дольщиков, права которых были нарушены в результате неисполнения обязательств застройщиков, были включены два новых объекта.
Башкирия по итогам 2016 года заняла третье место в России по количеству застройщиков, оказавшихся перед угрозой банкротства, следует из исследования Рейтингового агентства строительного комплекса.
Государственной жилищной компании «Фонд жилищного строительства» удалось через суд взыскать через суд с застройщика скандально известного микрорайона «Солнечный» АО «Стройпроектцентр» более 300 млн руб.
Столица Башкирии Уфа вошла в топ-5 городов России по обеспеченности торговыми центрами. Специалисты агентства M1 Solutionsпровели исследование этого рынка в российских городах с населением более 1 млн человек (За исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
Столица Башкирии Уфа заняла последнее 10 место в рейтинге городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья за 2016 год. Исследование подготовили эксперты Аналитического центра SRG.
В Уфе к 2021 году планируется построить 20-этажный международный деловой центр «Уфа-Янцзы». Центр станет одним из проектов, который реализуется в рамках международного российско-китайского сотрудничества в формате «Волга-Янцзы».
В Бирске (Башкирия), 17 декабря, открылку многофункциональный культурно-образовательный центр «УМникум». Он был построен в рамках программы строительства центром культурного развития в малых городах России при поддержке Министерства культуры РФ.
Члены уфимского жилищно-строительного кооператива «Жилой дом №128/1 по улице Менделеева» в течение нескольких лет не могут заселиться в свои квартиры. Поэтому просьбой решить этот вопрос они обратились к президенту страны Владимиру Путину. Петиция опубликована на сайте change.org.
Администрация Уфы выдала ООО «Дом искусств» разрешение на разработку проекта планировки и проекта межевания парка имени Калинина. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте мэрии города.
ООО «Газпром центрремонт» получило разрешение администрации Уфы на разработку проекта планировки и проекта межевания 11,6 га западнее улицы Энергетиков в Орджонидзевском районе столицы.
Об объекте «Старый Центр» от ООО «СтройТЭК» на нашем сайте упоминается не раз. Первая обзорная статья датируется 17 октября 2012 года, далее два обзора в январе и июле 2013 года. Крайняя статья – 8 августа 2015 года, она принадлежит моим рукам, точнее, уму. В первые моменты общения с застройщиком ООО «СтройТЭК» я отметила для себя, что не могу поставить ему конкретную оценку.
Известный хоккеист Алексей Василевский направил в арбитражный суд Башкирии иск о привлечении к ответственности руководителя МУП «Центр недвижимости», застройщика жилого комплекса «Дом у озера» у уфимского парка Якутова. Рассмотрение дела назначено на 20 октября, сообщает Ufa1. Суть требований пока не раскрывается.
Если ставки по таким кредитам будут снижены, хотя бы до 8-9% годовых, будет заметный рост спроса на ипотечные кредитования. Такие прогнозы сделали эксперты, опрошенные МИА «Россия сегодня», передает Domofond. Также эксперты считают, что нынешняя политика Центробанка делает снижение ставок до уровня в 8-9% невозможным.
К концу 2016 года ключевая ставка Центробанка России может снизиться с нынешних 10,5% до 9%. Причину снижения объясняют замедлением темпов инфляции.
По данным Банка России, в январе–июле 2016 года банки выдали заемщикам 454,9 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 775,3 млрд рублей. Объем предоставленных с начала года ИЖК на 39,1% превысил соответствующий показатель 2015 года и составил пятую часть в портфеле потребительских кредитов банков.
По сообщению Рейтингового агентства строительного комплекса, по России проверено 4380 компаний застройщиков, которые осуществляют девелоперскую деятельность. Лидером по количеству банкротов-застройщиков числится Москва, здесь таких компаний 7, в Московской области и Башкортостане по 5 банкротов, а Санкт-Петербурге и Новосибирской области теперь по 4 банкрота.
Если в прошлый кризис у застройщиков вся надежда была на госзаказ, то в этот раз ситуация осложнена из-за бюджетного дефицита. По подсчетам Центробанка, с начала этого года расходы государства на федеральную целевую программу "Жилище" сократились на 40,8%. Это уже привело к массовому банкротству подрядных компаний, особенно в регионах. Об этом сообщили в газете Коммерсант. В ЦБ отмечает, что сейчас уровень деловой активности в строительной отрасли близок к минимуму последних десяти лет.
В первом полугодии 2016 г. банки России выдали 389 800 ипотечных кредитов на общую сумму 664,5 млрд руб., сообщает Ведомости со ссылкой на сайт Центробанка России. По сравнению с тем же периодом 2015 г. это на 44% больше. Отмечается, что большинство кредитов предоставлено в рублях.
В Уфе, 22 июля, Представители муниципалитета посетили ряд строящихся объектов столицы. Об этом сообщает пресс-служба администрации города. Мэр г. Уфы Ирек Ишмухаметович Ялалов ознакомился с ходом строительства Центра спортивной подготовки в Ленинском районе, моста через р. Белая в Затоне и лицея № 115, где планируют реконструкцию корпусов.
Из-за насыщения рынка и снижения покупательной способности россиян, девелоперы прекратили возводить новые торговые центры, сообщает международная брокерская компания Cushman & Wakefield.
Прокурорская проверка установила, что Межрегиональная благотворительная общественная организация «Возрождение» открыла реабилитационный центр для лиц, страдающих наркоманией и алкоголизмом.
Как пишет газета Известия, Центробанк 10 июня снизил ключевую ставку до 10,5 процента годовых.
По данным сайта ЦБ, возросла уверенность в устойчивости позитивных тенденций в динамике инфляции. Темпы роста потребительских цен оказались ниже, чем прогнозировалось. Годовая инфляция стабилизировалась на уровне 7,3 процента, месячная инфляция с учетом сезонности в годовом выражении — около пяти процентов. Улучшение показателей экономической активности происходит при сохранении слабого потребительского спроса и высокой нормы сбережений, не создавая повышающего давления на потребительские цены.
В Уфе подходит к завершению возведение Республиканского перинатального центра. Сегодня в центре запустили лифтовое оборудование и систему вентиляции, подано тепло, завершается внутренняя и внешняя отделка, устанавливается система пожаробезопасности. Рабочие благоустраивают территорию вокруг центра, высаживают деревья. По сообщениям фирмы-застройщика, объект готов на 98 процентов.
Банк России исключил три страховые компании из списка страховых организаций, осуществляющих страхование гражданской ответственности застройщика, говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.
В рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в г. Сибае идет строительство 5 многоквартирных жилых домов.
Всего в работе задействованы три строительные организации: ЗАО «Строймеханизация», ООО «Ремстройцентр» и ООО «Оптима-С».
«В новостройках будет не только комфортно проживать, но и экономически выгодно», – заверяют строители.
Как сообщает Башгидрометцентр, сегодня река Белая поднялась на 12 см. К 8 часам утра уровень воды в реке составил 715 см. А уровень реки Уфа в районе Шакши -796см, ее подъем за последние 8 часов составил 11 см.
Ирек Ялалов поделился своим мнением о точечных застройках и строительстве торговых центров.