Располагается жилой комплекс «Нестеровский» в Кировском районе Уфы, в историческом и деловом центре города, в квартале, ограниченном улицами Пушкина, Аксакова, Свердлова и Гоголя. Соседствует жилой комплекс со зданием Башкирского государственного художественного музея имени М.В. Нестерова, который и стал вдохновением для названия новостройки. Надеюсь, оно имеет ту самую смысловую нагрузку, о которой я писала в статье о ЖК «На Пархоменко», и жилой комплекс на самом деле несет культурный вес.
Близость к природе, пожалуй, является одним из наиболее притягательных качеств в выборе жилья для современного горожанина, уставшего от бесконечного шума, движения, серых однообразных зданий и улиц. Лес дарит прогулки на свежем воздухе, возможность оторваться от городской суеты, наслаждаться прекрасными пейзажами во все времена года. Если для получения этих приятностей еще и не нужно выезжать за пределы города, а достаточно посмотреть в окно, выйти на балкон или улицу - просто сказочно!
На прошлой неделе в Деме состоялись публичные слушания по застройке двух кварталах. Один из них расположен в границах улиц Ухтомского-Дагестанской-Магистральной, второй – Ухтомского-Магистральной-Дагестанской-Правды.
В арбитражном суде Башкирии закончилось рассмотрение первого из 11 резонансных исков мэрии Уфы к городским застройщикам. С помощью суда мэрия рассчитывает вернуть около 1 млрд руб., которые были выделены девелоперам на снос и расселение аварийного жилья в 2012-2015 годах.
Перовский суд Москвы в рамках иска благотворительной организации Русфонд поручил провести экспертизу по оценке стоимости объектов недвижимости, которые принадлежали Жанне Фриске. Экспертам предстоит выяснить стоимость квартиры и машиноместа в Москве, а также половины дома в Подмосковье.
В Сан-Франциско, штат Калифорния, историческое здание церкви переоборудовали под жилой дом. Теперь здесь располагаются четыре квартиры. Сейчас на торги выставлена последняя из них.
Строительством нового жилого комплекса в Уфе возле Художественного музея Нестерова займется ООО «Трест «Башгражданстрой» (дочка МУП «Инвестиционно-строительный комитет Уфы». Завершить строительство нужно к 2021 году.
Администрация Уфы выдала ООО «Дом искусств» разрешение на разработку проекта планировки и проекта межевания парка имени Калинина. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте мэрии города.
Новостройка, с которой мне предстоит сегодня работать, находится по адресу Новоселов, 6. Улица не столь известная, но это неудивительно, поскольку она располагается в микрорайоне Инорс. Близлежащие улицы – ул. Мушникова и ул. Тухвата Янаби. Застройщик, одновременно заказчик сего объекта – довольно известная строительная организация, ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Познакомимся с ней поближе.
Одно из главных детищ небезызвестного в нашей республике застройщика ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» находится в микрорайоне Дема. Называется сей комплекс незатейливо, под стать району. Пять домов микрорайона уже построено, на очереди сдача еще двух. Один из них, на сегодня мой «испытуемый», сдается в сентябре 2016 года, второй же - в ноябре 2017 года. Кстати, застройщиком проектируется еще один микрорайон в вышеупомянутой Деме. Пока на сайте никаких сведений о нем нет, есть лишь только упоминание. Итак, полюбовавшись на официальный сайт застройщика, я набрала номер отдела продаж. Поинтересуюсь, идет ли строительство, заодно и парочку наводящих вопросов задам.
Туймазинский межрайонный суд удовлетворил иск прокурора, по которому у местного чиновника должны быть изъяты недвижимость, приобретенная на неподтвержденные доходы.
В столице Башкирии строители сдали детский сад почти на год позже запланированного срока. Данное нарушение выявила Прокуратура республики.
Микрорайон Дема – лакомый кусочек для многих застройщиков нашего города. Если удаленность от города хоть как-то «отпугивает» деловой народ, то прекрасные виды на близлежащую местность, зеленые джунгли, которые так красиво оплетают этот тихий район, и, разумеется, чистый воздух давно уже привлекают уставших от выхлопных газов уфимцев. Всесторонне развитая инфраструктура делает это местечко еще привлекательнее. Неудивительно, что количество новостроек в Деме увеличивается в геометрической прогрессии. Журналистам нашего портала частенько приходится выезжать в Демский район для «разведки боем» на строительные площадки того или иного застройщика, или же непосредственно в офисы отделов продаж. Этапы быстрого рождения «уютных гнездышек» придется понаблюдать и мне – поскольку сегодня мой путь вновь лежит в Демский микрорайон. Здесь, на улице Дагестанской, строит новый жилой дом уже знакомый нам ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой».
Видеообзор ЖК «Искра», расположенного в мкр. Глумилино, на пересечении улиц Комсомольская и архитектора Рехмукова, по адресу ул. архитектора Рехмукова, 3.
Сегодня объектом моего исследования стал жилой дом на Мушникова, 28/1. Застройщик - ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Про деятельность этой компании уже было упомянуто на нашем портале. Один из авторов изучал новостройку под адресом Мушникова, 28. Не сложно догадаться, что изучаемый мною дом под номером 28/1 находится по соседству со своим «собратом».
Сегодня объектом моего исследования стал жилой дом на Мушникова, 28/1. Застройщик - ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Про деятельность этой компании уже было упомянуто на нашем портале. Один из авторов изучал новостройку под адресом Мушникова, 28. Не сложно догадаться, что изучаемый мною дом под номером 28/1 находится по соседству со своим «собратом».
Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.
Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.
Видеообзор новостройки ЖК Арена (Жилые дома №4 и №5 по ул. Ленина в квартале 125-131).
В уфимской мэрии снова обсуждают планы по зачистке частного сектора в границах полуострова. «Городские» поселки и кварталы бараков при сносе дадут новые строительные площадки, уже подключенные к коммуникациям. Градоначальник Ирек Ялалов призвал строительную отрасль сделать «основной упор на застройку полуострова». Ирек Ялалов утверждает, что развитие полуострова необходимо, для того чтобы расселить людей из ветхих домов. Потенциал полуострова – 6,5 млн квадратных метров жилья.
На площадке под кварталом, который ограничен улицами Комарова, Мира и Интернациональная, продолжается снос домов ветхого типа 60-70-х годов прошлого века. Застройщик – МУП «ИСК» планирует здесь возведение целого квартала, увенчает проект 18-этажная высотка. Большая часть уже снесена, и новостройки появляются одна за другой. Всего в квартале будет 1282 квартиры.
Работы по строительству канализационного коллектора к микрорайону Затон-восточный в Уфе не будут финансироваться из муниципального бюджета, следует из закупочной документации, опубликованной МУП «Уфаводоканал», сообщает газета КоммерсантЪ.
«Уфаводоканал» опубликовал условия проведения запроса коммерческих предложений по строительству объекта, оценив стоимость работ в 211,07 млн руб. Они будут оплачены из «привлеченных средств», говорится в сообщении.
Отметим, что застройка микрорайона Затон-восточный — один из крупнейших девелоперских районов в Уфе последних лет. Площадка рассчитана на строительство около 1 млн кв. м жилья, а также 11 детских садов и 9 школ.
На оперативном совещании в муниципалитете о мероприятиях по решению проблемы «обманутых» дольщиков на территории Уфы заместитель начальника Управления капитального строительства администрации Светлана Простова сообщила, что в Уфе в реестр проблемных объектов вошли 19 жилых домов, более трёх тысяч граждан оказались так называемыми обманутыми дольщиками, по причинам, связанным прежде всего с недостатком финансирования и банкротством организаций.
В 2013 году планируется завершить строительство 10-ти жилых домов (2 742 квартир).
Жилой дом на пересечении улиц Чернышевского-Гончарной планируется ввести в эксплуатацию в августе 2013 года. В октябре 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию жилого дома № 1 по ул. Рычкова-Шмидта.
25 июня 2013 года МУП «Центр недвижимости» города Уфы провёл торги на право заключения договора о развитии застроенной территории южной части жилого района Затон-Восточный. Победителем аукциона мэрия Уфы признала ООО «Трест Башгражданстрой». Это дочернее предприятие МУП «ИСК г. Уфы». В микрорайоне площадью 652 га будет построен 1 млн кв. м жилья. Начальная стоимость права стройки составляла 37,5 млн руб.
Стоит отметить, что торги администрация города откладывала трижды, с декабря прошлого года. Аукционы не проводились по причине жалоб, которые направлялись в региональное управление ФАС России. В настоящее время ООО «Руспродхолдинг» подало иск в арбитражный суд. Компания просит признать недействительным постановление мэра Уфы и отменить итоги аукциона. Исковое заявление пока оставлено без движения.
Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».
Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».
Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.
Итак, первое, что я увидела, аккуратные 4-хэтажные, 5-этажные домики. Довольно симпатичные, с небольшими двориками и местами для парковки автомобилей. Где-то на первых этажах разместились магазинчики, где-то различные фирмы разных сфер деятельности. Бросаются в глаза ровные, хорошие дороги, которые, по всей видимости, сделаны не так давно и ещё не успели испортиться. Я ехала, а дома становились всё выше. И вот передо мной уже новые многоэтажки. К сожалению, их дворы не такие удобные. Они узкие и разъехаться в них двум машинам проблематично. Ещё одна характерная черта расстановки многоэтажек микрорайона «Южный»– многие построены П-образно.
Итак, первое, что я увидела, аккуратные 4-хэтажные, 5-этажные домики. Довольно симпатичные, с небольшими двориками и местами для парковки автомобилей. Где-то на первых этажах разместились магазинчики, где-то различные фирмы разных сфер деятельности. Бросаются в глаза ровные, хорошие дороги, которые, по всей видимости, сделаны не так давно и ещё не успели испортиться. Я ехала, а дома становились всё выше. И вот передо мной уже новые многоэтажки. К сожалению, их дворы не такие удобные. Они узкие и разъехаться в них двум машинам проблематично. Ещё одна характерная черта расстановки многоэтажек микрорайона «Южный»– многие построены П-образно.
Аукцион на право застройки микрорайон Затон-Восточный в Уфе назначен на 25 июня, сообщили вчера в МУП «Центр недвижимости Уфы», являющемся одним из организаторов аукциона. Мэрия попытается провести его в четвертый раз.
Мэрии предстоит определить победителя из четырех участников: «Руспродхолдинг», «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (ИСК), его «дочка» трест «Башгражданстрой» и ООО «Управление комплексной застройки №3 ОАО „КПД“».
Микрорайон Затон-Восточный — один из крупнейших девелоперских проектов Уфы. Победитель получает территорию площадью 652 га земли на левом берегу реки Белой, где должен построить около 1 млн кв.м жилья в рамках комплексного освоения территория Забелья.